【買房注意事項攻略】
1、購買房屋時，除了注意房屋的大小和面積外，還必須注意房屋的照明 。如果照明不好，也會影響我們的生活經(jīng)驗 。2、不能購買五證齊全的房屋，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程固定電話許可證》，《建設(shè)工程施工許可證》，《國有土地使用許可證》，《商品房預(yù)售/買賣》 。許可證”這五份證明是證明房屋身份的合法有效證明，以及房地產(chǎn)開發(fā)商具有合法銷售資格的證明 。開發(fā)商必須完成五張證書，以確保購買者在購買房屋后可以獲得房地產(chǎn)證書 。3、明確說明買房的目標，不要僅僅跟隨他去買房，因為他羨慕別人的房子 。畢竟，每個人的經(jīng)濟狀況和消費水平都不同 。根據(jù)您的實際情況選擇合適的房地產(chǎn) 。4、購買房屋的過程-您必須熟悉它 。買方認購-買方支付定金（取收據(jù)）-開發(fā)商下載網(wǎng)絡(luò)簽訂合同，雙方簽署合同，買方支付預(yù)付款-預(yù)付款被發(fā)送給房地產(chǎn)局基金帳戶-開發(fā)人員下載記錄表格并打印記錄合同-通知購買者再次簽署記錄合同-開發(fā)人員將記錄合同發(fā)送給房地產(chǎn)局進行審查并蓋章處理相關(guān)貸款程序 。5、簽訂合同時，交貨日期必須明確規(guī)定為“特定年份，特定月份，特定日期”，并且應(yīng)明確規(guī)定開發(fā)商承擔(dān)無法及時交付房屋的責(zé)任 。
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