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住房公積金|杭州樓市爆料：IFC商場選址！戶型超級大

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住房公積金|杭州樓市爆料：IFC商場選址！戶型超級大

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【住房公積金|杭州樓市爆料：IFC商場選址！戶型超級大】住房公積金|杭州樓市爆料：IFC商場選址！戶型超級大



我是杭州房哥 ， 資深房產投資專家 。 你相見恨晚的買房導師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實戰派只說對你最有用的操作和建議 。
提問：房哥 ， 我在杭州市中心上班 ， 想在錢江新城買房 ， 江河匯這里的房子怎么樣？
是不是配套了一座IFC商場？
有大戶型嗎？

回答：江河匯的房子 ， 投資價值很高 。
江河匯板塊目前在售一個新房樓盤 ， 這個樓盤是杭州國際金融中心 ， 配套了一座iFC商場 ， 總投資超過300億！
杭州國際金融中心總共規劃了7幢住宅 ， 約653戶 。
近期首次開盤的是3、4幢 ， 一共232套 ， 主力戶型面積分別是155-160㎡、174-177㎡、192㎡ ， 是名副其實的大戶型 。
根據規劃 ， 該樓盤由新鴻基房企打造 ， 房價六萬出頭 ， 基本上是“社保巨子局” ， 大家報名前一定要先算一算自己的社保 。
買這個樓盤 ， 最大的利好是iFC商場 ， 這是全國第四座IFC商場 ， 其它分布在香港、上海、南京 。
毫無疑問 ， 這個樓盤是上城區的門面 。
提問：房哥 ， 杭州為什么可以成為一線城市？

和杭州比 ， 北上廣差在哪？
回答：杭州可以成為一線城市 。
在這個信息爆炸的時代 ， 年輕人越來越看重健康的重要性 ， 不像上一輩什么也不懂 。
年輕人知道長三角最好的水源在杭州 ， 最好的空氣質量在杭州 。
年輕人拼了命也要把家安置在杭州 ， 他們希望自己的寶寶以后喝著千島湖一類水 ， 呼吸新鮮空氣健健康康長大 。
提問：房哥 ， 在杭州買房投資 。
總價200萬以內 ， 是選擇余杭的閑林 ， 還是大江東的核心區呢？能夠比較好出租的 。
回答：從現在的二手房熱門情況上 ， 在閑林買二手房的購房者數量 ， 是在大江東買二手房的購房者數量20倍以上 。
在大江東買房做投資 ， 要買新房 ， 因為二手房的均價已經漲到兩萬三的地步了 ， 新房均價僅需一萬九千八 。
提問：房哥 ， 杭州近期推出樓市新政 ， 外地人繳納滿一年杭州社保即可買房 ， 對房價有什么影響？




回答：對房價影響很大 。
如果你是本科學歷 ， 落戶就能買房 。
如果你的學歷沒有達到本科標準 ， 只需要繳納一年社保 ， 就能買房 。
隨著這次杭州樓市的放寬 ， 二手房市場馬上就要熱鬧起來了 ， 大批外地買家正在前往杭州的路上...
提問：房哥你好 ， 依據杭州南站的規劃 ， 感覺周邊的配套不完善 ， 這是不是影響南站新城房價和購房熱度的主要原因呢？
以5年期的角度 ， 這個板塊的潛力有多大呢？煩請房哥分析一下哦 。
回答：南站新城處于建設初期 。
南站新城板塊的潛力對比其它板塊的潛力處于中等水平 ， 杭州未來以杭州東站、杭州西站作為主要高鐵站 ， 杭州南站的影響力相對有限 。
從房價漲幅上分析 ， 這個板塊是值得買的 ， 投資價值處于中等水平 。
提問：房哥你好 ，  想要咨詢一下 。
在杭州工作 ， 買第一套房 ， 錢江新城的房子怎么樣？有投資價值嗎？
回答：錢江新城 ， 位于浙江省杭州市江干區的西南部 ， 錢塘江北岸 ， 距離西湖風景區約4.5公里 ， 距蕭山國際機場約18公里 。

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