2022年上半年地產(chǎn)銷售額及排行榜出來之后 ， 很多地產(chǎn)公司對未來信心增加了不少 ， 表現(xiàn)在近期對職位的招聘上更加積極 ， 尤其是一些儲備崗位的招聘預(yù)示著市場的轉(zhuǎn)暖已經(jīng)逐漸明顯 ， 從近期市場上的職位需求及地產(chǎn)招聘的邏輯我們來看看哪些崗位需求會率先反彈 。
從近期招聘需求來看 ， 首當(dāng)其沖的就是營銷崗位需求持續(xù)加大 ， 雖然6月開始銷售環(huán)比已經(jīng)有了比較大的增長 ， 但去庫存仍舊任重道遠(yuǎn) ， 而且需要一定的時間去消化從去年下半年開始因市場疲軟一直未能消化的項目 ， 營銷的需求主線預(yù)計會貫穿2022年整年 。
【房價|地產(chǎn)人才市場回暖趨勢逐漸明顯，哪些崗位需求會率先反彈？】另外近期增加明顯的職位是儲備城市總和儲備設(shè)計總 ， 這也跟地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)的邏輯保持一致 ， 如果說招聘營銷總是為了消化目前的項目 ， 而儲備城市總則是為未來項目拓展做準(zhǔn)備 ， 而跟新項目關(guān)系最密切的崗位就是設(shè)計 ， 很多項目設(shè)計需要更多前期的參與 ， 這是原因其一；原因之二在新的的市場行情下 ， 地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)模式生變 ， 產(chǎn)品力得到很多公司的高度重視 。
從大的方向上來說 ， 營銷是為了上一個開發(fā)周期的去化 ， 而在一個新的項目周期中 ， 職位的反彈和復(fù)蘇將遵循從前臺到中臺再到后臺的復(fù)蘇反彈模式 ， 具體來說前臺的職位如儲備城市總 ， 中臺的職位如設(shè)計、工程項目、成本 ， 而其順序則是設(shè)計先行 ， 工程項目、成本隨后 ， 后臺的便是一些人事行政財務(wù)等 。
同時另外一條順序線則是從項目到職能 ， 因此率先反彈的將會是項目上的崗位 ， 其后才會在職能職位上有所增加 。 但需要注意的是 ， 目前很多公司都精簡了架構(gòu)和層級 ， 預(yù)示著職能類崗位將會大幅減少 ， 有些公司甚至在未來一段時間內(nèi)將會采取總部直接管到項目的管理架構(gòu) 。
不過職位需求反彈 ， 但人才市場的競爭激烈程度將會比以前大很多 ， 地產(chǎn)人需要根據(jù)自己的經(jīng)歷和優(yōu)勢做差異化競爭才可能找到更適合自己的工作 ， 不能被動等待 ， 但也要抓準(zhǔn)時機(jī) ， 有的放矢 ， 這樣才會更有機(jī)會找到適合自身發(fā)展的平臺和崗位 。
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