看到問題：在青島定居，剛需買房，準備了70萬，在哪個區(qū)合適？在回答之前，必須說這是一個比較籠統(tǒng)的問題，不夠精確 。大部分人的活動都集中在少數(shù)區(qū)域 。西海岸篇：西海岸新區(qū)作為國內第九個新區(qū)，發(fā)展程度僅次于上海浦東和天津濱海的第三區(qū)，青島GDP和人均GDP最高的區(qū)，重要性無須多言 。
在青島定居，剛需買房，準備了70w，在哪個區(qū)合適？
看到問題：在青島定居，剛需買房，準備了70萬，在哪個區(qū)合適？在回答之前，必須說這是一個比較籠統(tǒng)的問題，不夠精確 。一般來說，作為樓市創(chuàng)作者，給予粉絲建議的時候都必須要明確知道以下幾個參數(shù)：第一：你的預算是多少？買房子，預算很重要 。幾十萬的小公寓和上千萬的豪宅在青島都能買到 。因此，脫離預算看房就是耍流氓 。
在這個問題里，題主提到了準備70萬買房，但是并沒有說明70萬是首付還是全款，首付比例準備多少 。因此我還是不能給予明確回答 。鑒于70萬只能在青島買到很少”老、破、小三樣都到了一定境界“的極端老破小或者遠郊小戶型以及公寓，分析價值不大，因此這里做了一個簡化，也就是首付30%的情況下首付款為70萬，也就是總房款230-240萬上下，這也是青島剛需購房的一個普適區(qū)間 。
以這個為參照做一個回答 。第二：你的偏好是什么？房子種類千千萬，配套的種類也不同 。譬如說，喜歡元寶戶型還是動靜分區(qū)戶型？偏重學區(qū)房還是景區(qū)房？更看中品質、面積還是更重視交通、通勤距離？很多情況下，魚和熊掌難以得兼 。你懂得 。第三：你的活動范圍在哪里？一般而言，活動范圍“全市鋪開”的家庭很少 。大部分人的活動都集中在少數(shù)區(qū)域 。
比如說，現(xiàn)在李滄和開發(fā)區(qū)薛家島唐島灣靈山衛(wèi)房價差不多，都是兩萬出頭，但是如果題主和家人在李滄、城陽工作生活的話，我一竿子去推薦西海岸的樓盤顯然是不合適的 。在這幾個方面，提問者并沒有對偏好、活動范圍提出具體需求，因此也只能泛泛而談了 。首先，230-240萬預算，在青島傳統(tǒng)主城區(qū)（市南、市北、嶗山、李滄）的選擇，除了李滄區(qū)，都非常有限 。
【實播看房搶優(yōu)惠,合肥怡馨苑在哪個區(qū)】市南、市北、嶗山三區(qū)，240萬預算，基本上只能在老破小、老破大里面選 。我們的觀點是，除非頂級學區(qū)房或者少數(shù)情況，否則一律不要考慮老破小 。這種房子不推薦購買??！但是例外還是有的，譬如說市南八大峽，雖然房子較為老舊，但作為90年代青島機關部委宿舍開發(fā)，除了沒有車位這一痼疾以外，社區(qū)較為安靜，容積率低，綠化率高，交通配套比較方便，相比貴州路/團島二路以北的西鎮(zhèn)大院，品質不可同日而語，還是有一定購買價值的，240萬摸到這一片區(qū)的門檻并非太難 。
推薦閱讀
- 如何判斷房子有沒有升值,怎么看房子升值
- 諾基亞6二代,新諾基亞6將搶先吃派
- 看房驗資怎么驗? 看房驗資怎么驗
- 三星蓋樂世最新款,準備好搶三星Galaxy
- 小米手機官網商城搶購,如何用腳本實現(xiàn)小米手機官網搶購
- 昆明看房網站樓盤,看房前需要先了解什么
- 紅米手機搶購官方網,小米手機官網紅米搶購
- 玩具戰(zhàn)爭怎么刷,有人搶他的玩具
- 小米官網搶購的小米3 驍龍800,800元到手小米智能鎖
- 遠古巨龍怎么打,GALA卡莎怒搶遠古巨龍