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民以食為天，每個(gè)小區(qū)周邊都會(huì)有餐飲店 ?？傊?，在新小區(qū)做什么怎么做是要看新小區(qū)位置常住人口情況來(lái)決定。如果新小區(qū)主要為剛需房，很多是準(zhǔn)備結(jié)婚或?yàn)楹⒆由蠈W(xué)買的房，小區(qū)就會(huì)有較多的小孩。一、新小區(qū)的入住率。二、新小區(qū)的定位。三、新小區(qū)周邊配套。
新開發(fā)的小區(qū)里適合做什么生意？

小區(qū)有什么發(fā)展商機(jī),40個(gè)最適合小區(qū)的生意

新小區(qū)會(huì)帶來(lái)新的生意機(jī)會(huì)，但做投資前還是需要先做好調(diào)查。一、新小區(qū)的入住率。入住率的高低直接決定了人流，在小區(qū)里做生意，最重要的輻射圈就是小區(qū)住戶，如果入住率過低，前期可能要有一個(gè)較長(zhǎng)的過渡期。二、新小區(qū)的定位。清楚小區(qū)的均價(jià)，主要居住人群是剛需，還是投資，是高收入群體還是中產(chǎn)階級(jí) 。大部分生意都有一定的客戶群，了解小區(qū)定位有助于自身的投資定位。
三、新小區(qū)周邊配套。了解小區(qū)周邊的配套與環(huán)境，交通是否便利，周邊是否有完善的生活配套，避免同領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng) 。做好前期調(diào)查后，再結(jié)合自身的優(yōu)勢(shì)，選擇具體的生意類型。這里簡(jiǎn)單介紹幾種比較普遍的小本生意。1、便利店或超市。普通的便利店，前期成本主要為租金、水電、裝修、備貨等，小的便利店前期投資大約在15萬(wàn)左右。便利店主要滿足小區(qū)日常的生活需要，以快消品為主，現(xiàn)金流比較充裕，基本不存在賒賬行為。
如果資金比較大，可以選擇開超市。超市的好處是款項(xiàng)一般都有周期，可以通過現(xiàn)金流賺取收益，增加贏利點(diǎn) 。2、五金店。新開發(fā)的小區(qū)，肯定會(huì)涉及到裝修的一些問題，因此會(huì)有一定的市場(chǎng) 。普通的小型五金零售店，前期投資大概在5-10萬(wàn)之間。3、快遞接收點(diǎn) 。當(dāng)前，網(wǎng)購(gòu)占據(jù)了很大一部分比例，快遞接收點(diǎn)主要的費(fèi)用在于加盟費(fèi)，只要簡(jiǎn)裝及幾個(gè)貨柜就能開業(yè)，投資額不會(huì)太大。
但是會(huì)比較辛苦，營(yíng)業(yè)時(shí)間一般都比較長(zhǎng) 。4、幼兒托管中心。如果新小區(qū)主要為剛需房，很多是準(zhǔn)備結(jié)婚或?yàn)楹⒆由蠈W(xué)買的房，小區(qū)就會(huì)有較多的小孩。托管中心可以幫助父母減輕壓力，如果自己有一定的知識(shí)水平，還可以在托管的基礎(chǔ)上輔導(dǎo)小學(xué)生作業(yè)，增加收入。5、快餐小吃店。民以食為天，每個(gè)小區(qū)周邊都會(huì)有餐飲店。且餐飲前期投入低，專業(yè)性也不強(qiáng)，門檻較低。
【小區(qū)有什么發(fā)展商機(jī),40個(gè)最適合小區(qū)的生意】在新小區(qū)里做哪些小本生意比較好？

以下思路提供參考：第一，看一下大環(huán)境，去看看附近有大型超市嗎，如果有又離的近，那建議不要賣生鮮太容易壞了！不論開什么店位置很重要，我們小區(qū)剛開始就我家樓下一個(gè)小伙子開一個(gè)小超市，順便代送水煤氣，后來(lái)因?yàn)樗掀诺脑蛩朕D(zhuǎn)掉，問我家要不要，其實(shí)我現(xiàn)在挺后悔沒要的，店里的大部分東西都是送來(lái)的，如果東西過期了他們會(huì)給你換新的，東西只要賣出去就賺錢，現(xiàn)在煤氣都換天然氣了，送水可以！就是是體力活，小區(qū)管的不嚴(yán)還可以放幾個(gè)小孩子喜歡做的投幣搖搖車。