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遺產(chǎn)稅|“哥，我給父母住100平方房子，你每月才給我1750塊房租”“四六開(kāi)”( 二 )

遺產(chǎn)稅



“租金的事不是我能決定的 ， 如果小叔子嫌低了 ， 那他去租 ， 我配合他租 。 ”
在大哥和大嫂看來(lái) ， 他們也沒(méi)多拿房子 ， 總共也就拿了250平方 ， 6樓那套100平方的房子雖然寫(xiě)著大哥的名字 ， 但是里面有50個(gè)平方是父親的 ， 因?yàn)楦赣H和母親住在這套3樓的房子里 ， 所以他們每月給一半租金弟弟 。
調(diào)解現(xiàn)場(chǎng) ， 弟弟始終覺(jué)得自己吃虧了 ， 調(diào)解員詢問(wèn)父母的意愿 ， 兩老表示：“要是時(shí)間可以重來(lái) ， 我們會(huì)把3樓這套房子寫(xiě)成我們自己的產(chǎn)權(quán) ， 哪怕今后有遺產(chǎn)稅 ， 我們也愿意交 ， 現(xiàn)在大兒子說(shuō)房子是他的 ， 小兒子說(shuō)房子是他的 ， 那我們兩個(gè)老的住到哪里去？”

兩老的意思還是要住在這套3樓的房子里 ， 調(diào)解員再度去和兩兄弟協(xié)商 ， 弟弟始終想不通 ， 指責(zé)大哥拿150平方的房子時(shí)沒(méi)跟他商量 ， 大嫂立馬反駁：“你拿150平方的房子也沒(méi)跟我們商量 ， 當(dāng)時(shí)可以拿120平方和80平方的 ， 你為什么不拿這兩套？”
弟弟：“我拿150平方 ， 是在我200平方的面積內(nèi) ， 跟你沒(méi)關(guān)系 。 ”
大嫂對(duì)小叔子說(shuō)：“有些事情我都不想說(shuō) ， 村里賠下來(lái)了20多萬(wàn) ， 是不是你把房款全部扣掉了？那筆錢(qián)存在那里有利息的 ， 我們還沒(méi)拿房子 ， 你就把錢(qián)都用掉了 ， 你也沒(méi)跟我們說(shuō) 。 ”

調(diào)解到最后 ， 調(diào)解員從房租上下手 ， 將原本五五開(kāi)的租金協(xié)商至四六開(kāi) ， 弟弟最終也答應(yīng)了租金四六開(kāi)的方案 ， 大嫂表示房子給小叔子租 ， 小叔子租多少她都沒(méi)意見(jiàn) ， 自己也會(huì)配合小叔子出租房屋 。
情感點(diǎn)評(píng)
不管小兒子和大兒子怎么爭(zhēng)？也不能影響父母的利益 ， 父母住的這套3樓的房子 ， 是兩老花錢(qián)裝修的 ， 拆遷時(shí)兩老也一共有100平方 ， 只不過(guò)為了省一筆遺產(chǎn)稅 ， 房子產(chǎn)權(quán)做在了小兒子名下 。
小兒子現(xiàn)在覺(jué)得吃虧 ， 覺(jué)得租金拿少了 ， 覺(jué)得如果大哥和大嫂不拿150平方的房子 ， 自己還有50平方可以拿 ， 但是事情已經(jīng)成定局 ， 國(guó)家沒(méi)少你們家一個(gè)平方 。
大哥和大嫂的性格我覺(jué)得還算好的 ， 因?yàn)槌鲎獾哪?00個(gè)平方已經(jīng)做在了他們名下 ， 他們還能主動(dòng)把租金分弟弟一半 ， 已經(jīng)不錯(cuò)了 ， 如果大哥大嫂不給弟弟租金 ， 即便弟弟去起訴 ， 官司也贏不了 。
夾在中間難做的是父母 ， 他們的100平方哪兒去了？如果小兒子為了跟哥哥爭(zhēng)個(gè)輸贏 ， 把房子收回 ， 不讓父母住了 ， 最終權(quán)益受損害的是父母 ， 因?yàn)樗麄冞^(guò)早地把房子給了兩個(gè)兒子 ， 現(xiàn)在兩老名下一個(gè)平方都沒(méi)有 。
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——本文完
——關(guān)注我 ， 溫暖相伴

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