日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

賓館生意投資多少錢,鋼材生意投資多少錢

云知道投資

投資200萬的連鎖酒店年利潤100萬，多少錢轉(zhuǎn)讓合適？回答是：如此夸張的投資回報(bào)，需綜合考慮后確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)，分析如下：第一、這個(gè)酒店的投資回報(bào)率是比較高的此酒店投資200多萬，年利潤則達(dá)到100多萬，暫不說回報(bào)率可不可能，光說投資200多萬就不現(xiàn)實(shí) 。
【賓館生意投資多少錢,鋼材生意投資多少錢】投資一個(gè)賓館至少需要多少錢？
看了這問答我都覺得好笑，請(qǐng)問賓館的大小有什么標(biāo)準(zhǔn)？10年前我去香港做業(yè)務(wù)，朋友幫我在旺角的廣州賓館訂了一個(gè)房間，我當(dāng)時(shí)都很開心！因?yàn)樵趶V州海珠廣場的廣州賓館檔次雖然差了些，但起碼都是3星級(jí)酒店 。那天在香港處理完業(yè)務(wù)，和朋友共進(jìn)晚餐，飯后他們將我送到賓館門口，進(jìn)到房間把我嚇一跳，這叫什么賓館？里面只有一張破舊的單人床，衣柜和書桌都是舊的，一臺(tái)12寸的電視還放在房間的頂上，衛(wèi)生間不到兩平方，坐廁板的孔小到只適合8歲以下的小孩坐，我一個(gè)大男人坐在上面真是難為了小弟了 。
二線城市開個(gè)50個(gè)房間的商務(wù)賓館，要投資多少錢？
我們以普通的特色商務(wù)酒店為投資方向，一個(gè)房間以20平米的標(biāo)準(zhǔn)改造，50房間的套內(nèi)面積約1000平米，再以得房率70%計(jì)算總建筑面積約為1500平方米 。（1）投資情況首先，需要承租二層約800平米/層，按50～70元/月.平米的計(jì)算年租金為100萬 。這也是第一筆需要投入的資金 。其次，是裝修費(fèi)用按照3星級(jí)以上的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，每平方米的裝修費(fèi)用為1500元，總硬裝費(fèi)用220萬 。
加1萬/間的軟裝費(fèi)用合計(jì)50萬，以及其他相關(guān)費(fèi)用30萬 。得出的總投資為房租100萬、硬裝220萬、軟裝50萬、其他30萬，共計(jì)400萬投資額 。（2）經(jīng)營情況按照房間均價(jià)220元/天，居住率70%估算，年毛利率約280萬 。按照管理費(fèi)用成本30%估計(jì)毛利潤約200萬元 。（3）成本費(fèi)用房屋租賃費(fèi)用100萬，裝修折舊300萬按十年分?jǐn)偧s30萬/年 。
合計(jì)的固定資產(chǎn)承租及折舊費(fèi)用130萬 。（4）總投資收益投資50間商務(wù)酒店的總投資400萬，每年酒店收入280萬 。而管理成本80萬，房租100萬，折舊30萬 。得出利潤為70萬/年 。項(xiàng)目的投資回收期約7年，靜態(tài)收益率17.6%，動(dòng)態(tài)收益率12% ?？傊?，可以達(dá)到12%的年收益率應(yīng)該是一種不錯(cuò)的投資 。可房間租金和居住率的變動(dòng)會(huì)直接影響收益，且風(fēng)險(xiǎn)即刻加大 。
開個(gè)30平左右的煙酒店，投入10萬左右，還能賺上錢嗎？
只要店開到好，都能賺錢；如果店開的不好，都不能賺錢 。這是一個(gè)通用法則 。開煙酒店，選址要好，那么基本上，保證基本生活是沒問題的 。比如大型小區(qū)這樣，生活人群比較多，這樣顧客比較固定 。因?yàn)闊熅剖菍儆趧傂?，香煙啤酒都是屬于高頻消費(fèi)，然后一些日常用品什么的，只要客戶群比較大，那么需求量也是很驚人的，雖然很多都是薄利多銷，但擋不住那么數(shù)量 。
簡單地舉個(gè)例子，一個(gè)小區(qū)上萬甚至數(shù)萬人口，如果抽煙的占20%，喝酒的有30%，那么想一下就知道，這里存在多少消費(fèi)量 。這樣供應(yīng)幾家煙酒店都沒問題 。所以如果選擇合適的話，煙酒店基本上都能賺錢 。好的煙酒店，一年賺個(gè)幾十萬都有 。小區(qū)樓下一個(gè)小賣部，就在車庫出口，人流那是絡(luò)繹不絕 。有時(shí)候11點(diǎn)多下去買包煙，還有還幾個(gè)客人在里面溜達(dá)，有提酒的，有買香皂沐浴液的，還有是拿快遞的 。
投資200萬的連鎖酒店年利潤100萬，多少錢轉(zhuǎn)讓合適？
投資200萬的連鎖酒店年利潤100萬，多少錢轉(zhuǎn)讓合適？回答是：如此夸張的投資回報(bào)，需綜合考慮后確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)，分析如下：第一、這個(gè)酒店的投資回報(bào)率是比較高的此酒店投資200多萬，年利潤則達(dá)到100多萬，暫不說回報(bào)率可不可能，光說投資200多萬就不現(xiàn)實(shí) 。既然條件如此，那就回答一下，這個(gè)酒店的年投資回報(bào)率為：100/200*100%=50% 。

推薦閱讀