|預(yù)測一下：2022年下半年，建發(fā)地產(chǎn)有可能跨進(jìn)地產(chǎn)銷售前5名！
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【|預(yù)測一下：2022年下半年，建發(fā)地產(chǎn)有可能跨進(jìn)地產(chǎn)銷售前5名！】
預(yù)測一下：2022年下半年 ， 建發(fā)地產(chǎn)有可能跨進(jìn)地產(chǎn)銷售前5名！
這家地產(chǎn)上半年拿地面積全國排第七 ， 拿了建筑面積197.1萬平方米 ， 價(jià)值457.3億元 ， 每平方米達(dá)到23000元以上 。 樓面價(jià)就超過了很多城市目前的房價(jià) 。
同期拿地最多的萬科地產(chǎn) ， 數(shù)量是401.9萬平方米 ， 價(jià)值460.5億元 ， 每平方米樓面價(jià)1萬出頭 。
排第二的中海地產(chǎn)拿地339萬平方米 ， 價(jià)值466億元 ， 每平方米樓面價(jià)13700元 。
拿地?cái)?shù)量排第三的華潤置地296.2萬平方米 ， 價(jià)值429.2億元 ， 每平方米樓面價(jià)14000元 。
建發(fā)地產(chǎn)每平方米拿地價(jià)格比這前三強(qiáng)都貴出一萬元左右 ， 原因在于拿地區(qū)域主要是廈門和上海等地 。
而碧桂園和龍湖地產(chǎn)這兩家民營企業(yè)的標(biāo)桿 ， 拿地金額和面積都被擠出了前十名 。
建發(fā)地產(chǎn)公司的母公司是做供應(yīng)鏈的 ， 手上現(xiàn)金流充沛 ， 給其拿地提供了很多低成本的資金 ， 前兩年一些民營企業(yè)拿地借的前融資金年化利率都在20%左右 。 相比較而言 ， 建發(fā)地產(chǎn)不要太幸福 。
打造高端中式住宅的建發(fā)地產(chǎn) ， 如果在擴(kuò)張同時(shí) ， 能夠愛惜自己的品牌羽毛 ， 保持房屋品質(zhì)不掉價(jià) ， 不像某海地產(chǎn)一樣眼里只有成本和減配 ， 應(yīng)當(dāng)可以大有作為 ， 跨進(jìn)前五名 ， 只是時(shí)間問題 。 有可能走得更高更遠(yuǎn) 。
在地產(chǎn)商暴雷家常便飯、樓房爛尾習(xí)以為常、開發(fā)商減配理所當(dāng)然、老百姓看到期房后背發(fā)涼的今天 ， 需要一股清流和業(yè)界良心來重新樹立信心 。
建發(fā)地產(chǎn)能夠和愿意去做這樣的事情嗎？我們拭目以待！#建發(fā)地產(chǎn)#房地產(chǎn)@相渝美好
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