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武漢有很多湖 ， 東湖、沙湖、湯遜湖......
可在武漢人心中 ， 最為特別的那個 ， 無疑是東湖 。
在東湖 ， 潮流與歷史相互碰撞、都市與生態(tài)相互融合 。
有一部宣傳片《有一種武漢叫東湖》 ， 多角度詮釋了武漢人心中的那片湖 。
正因如此 ， 東湖邊的房子 ， 在絕大部分武漢人心中 ， 基本都是頂豪般的存在 。
可有句話是這樣說的：“你眼中的寶貝 ， 在別人的眼里可能啥都不是！”
△圖源實拍
這不 ， 東湖邊一座數(shù)十棟的別墅區(qū) ， 它從2014年竣工到現(xiàn)在已經(jīng)過去了近10年 ， 依然鮮有人煙 。
這個別墅區(qū)就是東湖御院 ， 當年甚至還傳言 ， “四大天王”之一梁朝偉的老婆劉嘉玲在此處購有別墅 。
從現(xiàn)狀來看 ， 這個別墅區(qū)的入住率 ， 低到令人發(fā)指 。
48棟合院別墅 ， 絕大部分正空置
東湖御院 ， 位于洪山區(qū)虎泉街 ， 距離東湖約500米 ， 距離光谷轉(zhuǎn)盤約800米 ， 位置非常核心 。
△圖源高德地圖
從楊家灣地鐵站C口出來 ， 步行約5分鐘就能到小區(qū)大門口 。
東湖御院是一個高層與別墅結合的小區(qū) ， 隔得老遠就能看見小區(qū)的高層部分 。
△圖源實拍
走進小區(qū)之后 ， 右手邊便是一大片極為壯觀的歐式別墅群 。
△圖源實拍
從貼在別墅外墻上的“工程竣工標志牌”可知 ， 別墅的建成時間為2014年 ， 截至目前已經(jīng)有8年之久了 。
△圖源實拍
如果是一個普通小區(qū) ， 正常交付1-3年 ， 小區(qū)的入住率就會迅速提升 ， 充滿人間煙火氣 。
可東湖御院非常特殊 ， 它的高層區(qū)和別墅區(qū)形成了兩個極端 。
高層區(qū)入住率非常高 ， 樓下有著不少老人在帶著小孩玩樂 。
別墅部分的入住率 ， 低得可憐 ， 已有住戶入住的別墅 ， 一只手就可以數(shù)的過來 。
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