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業(yè)主投訴：售樓處人去樓空、工地停工！
南昌依云上城位于青山湖區(qū)艾溪湖市場路與月坊南路交匯處 ， 該項目自2021年6月首開 ， 據(jù)房信網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示 ， 截至目前共領(lǐng)出422套房源預(yù)售 ， 僅網(wǎng)簽101套 ， 還有321套房源可售 。
【南昌|售樓處人去樓空、工地停工！南昌依云上城能否按時交付？】近日 ， 有業(yè)主反映依云上城售樓處已經(jīng)人去樓空 ， 工地停工無人、電話也一直打不通！業(yè)主們欲哭無淚 ， 何時能夠復(fù)工？能不能按時交付呢？
對于網(wǎng)友反映的訴求 ， 青山湖區(qū)高度重視 ， 立即組織相關(guān)部門進行核查 ， 現(xiàn)將具體情況回復(fù)如下：
經(jīng)我區(qū)市監(jiān)局、區(qū)住建局、京東鎮(zhèn)核查 ， 依云上城合同約定第一期于2023年6月30日交付 ， 受疫情和整體行業(yè)下行的市場大環(huán)境影響 ， 依云上城項目銷售資金回籠緩慢 ， 出現(xiàn)資金缺口 ， 因拖欠總包方中國電建集團江西省水電工程局有限公司工程進度款 ， 總包方工程設(shè)備正在拆除 ， 已向青山湖區(qū)人民法院提起訴訟 。 工地當(dāng)前處于停工狀態(tài) ， 售樓部也基本關(guān)停狀態(tài) ， 市住建局已停止該項目網(wǎng)簽備案 ， 監(jiān)管資金已凍結(jié) ， 區(qū)住建局已分別于3月、4月、6月多次約談開發(fā)商三方股東和總包方 ， 督促三方股東盡快拿出解決方案 。
下一步 ， 區(qū)市監(jiān)局、區(qū)住建局、京東鎮(zhèn)將繼續(xù)關(guān)注依云上城項目 ， 積極妥善處理拖欠工程款和樓房交付等問題 。
依云上城入市至今 ， 問題多多！
其實 ， 早在該業(yè)主投訴之前 ， 依云上城就爆出過很多問題 。
1、未獲預(yù)售許可證 南昌“依云上城”公然違規(guī)發(fā)布廣告
2021年4月份 ， 有市民投訴 ， 依云上城在沒有預(yù)售許可證的情況下 ， 就對外發(fā)布房地產(chǎn)廣告 ， 大肆宣傳 ， 涉嫌違規(guī) 。
依云上城一名置業(yè)顧問自稱 ， 這個樓盤預(yù)售還沒有開始 。 而其營銷廣告卻已經(jīng)鋪天蓋地 ， 且頗為“誘人” 。 不僅如此 ， 這個樓盤還在未預(yù)售的情況下 ， 開展誠意登記 。 在樓盤的施工現(xiàn)場及項目部的顯眼位置 ， 并沒有看到公示施工許可證 。
2、未經(jīng)城管部門放（驗）線擅自開工建設(shè) ， 依云上城被罰8萬元
2021年7月5日 ， 南昌市城市管理和綜合執(zhí)法局發(fā)布了《2021市城管局行政處罰信用信息公示表(7.5-7.12)》 ， 其中 ， 南昌青茂置業(yè)有限公司（即依云上城的開發(fā)商） ， 因未經(jīng)城管部門放（驗）線擅自開工建設(shè) ， 涉及18、20、21、22# ， 累計共罰款8萬元 。
南昌青茂置業(yè)有限公司累計被罰8萬元（點擊圖片大看圖）
3、業(yè)主投訴：首付30多萬在南昌“依云上城”買房 拖了2個多月不簽合同
2022年2月份 ， 謝女士在依云上城買了一套房 ， 首付都付了 ， 但是開發(fā)商卻遲遲沒有跟她簽合同 ， 也沒有給她收據(jù)之類的票據(jù) 。
2月18日 ， 謝女士看完樣板間之后 ， 就支付了定金 ， 預(yù)訂了18棟的一間房 ， 過了幾天 ， 置業(yè)顧問就讓她支付了首付 。 2月25號謝女士交的首付 ， 全部加在一起的話是33.6萬多 ， 交了錢之后是沒有拿到收據(jù) ， 也沒有拿到發(fā)票 ， 也沒有簽購房合同 。
謝女士說 ， 她多次詢問置業(yè)顧問原因 ， 甚至是申請退款 ， 但一直沒有下文 。 有溝通過很多次 ， 就是各種理由推脫 ， 幫我開這個收據(jù) ， 一開售說我的這個房子是特價房 ， 審批還沒通過 ， 后面又說財務(wù)休息 ， 又說疫情 。
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