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別墅|有錢(qián)任性？數(shù)十棟“東湖別墅”空置近10年，無(wú)人入??！( 二 )

二手房別墅武漢



△圖源實(shí)拍
繞了整個(gè)別墅部分走了一圈 ， 我只看到：
有一棟的一樓目前是小區(qū)的菜鳥(niǎo)驛站 ， 三樓是瑜伽館 。

△圖源實(shí)拍
這一棟現(xiàn)在是一家私廚菜館 ， 換氣扇轟隆隆的聲音 ， 極為明顯 。

△圖源實(shí)拍
這一棟目前作為某實(shí)驗(yàn)室設(shè)備公司的辦事處在使用 ， 公司都開(kāi)到小區(qū)里來(lái)了......

△圖源實(shí)拍
有少數(shù)幾棟 ， 目前有住戶(hù)在居住 。
除開(kāi)這幾棟稍微有點(diǎn)人間煙火氣的 ， 其他四十幾棟別墅的現(xiàn)狀是這樣的：
空著也是空著 ， 還不如拿來(lái)堆沙包 ， 放建筑垃圾 。

△圖源實(shí)拍
這幾朵“花”用的涂料 ， 肯定比柵欄用的質(zhì)量好多了 。

△圖源實(shí)拍
人在武漢 ， 真的不是在亞馬遜 。

△圖源實(shí)拍
這人行路沒(méi)人走 ， 倒是個(gè)停車(chē)的好地方 。

△圖源實(shí)拍
這灰積了厚厚一層 ， 怕是已經(jīng)包漿了 。

△圖源實(shí)拍
這可是別墅的停車(chē)場(chǎng) ， 多少有點(diǎn)樸素了 。

△圖源實(shí)拍
逛了一圈 ， 我也找機(jī)會(huì)進(jìn)入到了一棟荒置的別墅內(nèi)部 。
別墅內(nèi)部是一個(gè)毛坯的狀態(tài) ， 整體設(shè)計(jì) ， 通透性非常好 。

△圖源實(shí)拍
后面是一個(gè)大院子 ， 在這里種點(diǎn)花 ， 搞搞燒烤 ， 小日子虛浮得很 。

△圖源實(shí)拍
別墅里面還自帶了電梯 ， 這配置非常地人性化 ， 可如今已閑置得無(wú)法使用了 。

△圖源實(shí)拍
一圈看下來(lái) ， 這樣的位置 ， 這樣的設(shè)計(jì) ， 這樣的別墅 。
幾十棟就這樣荒廢在此 ， 屬實(shí)是有點(diǎn)暴殄天物！

△圖源實(shí)拍

別墅空置 ， 什么原因？
一個(gè)市中心的別墅就這樣閑置在這里 ， 讓人不免感到可惜 。
那么問(wèn)題來(lái)了 ， 這么多別墅空置在這里 ， 是什么原因？
關(guān)于這個(gè)問(wèn)題 ， 我向四方找尋答案 ， 可得到的答復(fù) ， 卻不一致 。
這些別墅為何空置 ， 主要有三種不同的說(shuō)法：
一是房主不止這一套房 ， 別墅只是單純地買(mǎi)來(lái)投資用的 。
比如網(wǎng)傳的大明星劉嘉玲就在此處購(gòu)置有房產(chǎn) ， 是以投資為目的 。
但仔細(xì)想一下 ， 這類(lèi)說(shuō)法有個(gè)比較大的漏洞 ， 一個(gè)別墅區(qū)總不可能絕大部分都是投資客吧 。
同時(shí)東湖御院開(kāi)盤(pán)的時(shí)候 ， 房地產(chǎn)市場(chǎng)處于相對(duì)平穩(wěn)的時(shí)期 ， 許多投資客還沒(méi)有囤房賺錢(qián)的思想 ， 所以這個(gè)說(shuō)法基本不靠譜 。
第二個(gè)說(shuō)法是 ， 這里的“土地原因” 。
有網(wǎng)友在網(wǎng)上討論 ， 東湖御院的下面以前是放放射性廢料的地方 。

△圖源網(wǎng)絡(luò)
如果這類(lèi)說(shuō)法是真的 ， 那確實(shí)是蠻嚇人 ， 不愿意住也是情有可原 。
【別墅|有錢(qián)任性？數(shù)十棟“東湖別墅”空置近10年，無(wú)人入住！】還有第三種說(shuō)法 ， 別墅群的開(kāi)發(fā)商資金出問(wèn)題了 ， 別墅被銀行收走了 ， 目前正在法拍 。
關(guān)于這類(lèi)說(shuō)法的真實(shí)性 ， 我也在網(wǎng)上查找了相關(guān)信息 。
東湖御院的開(kāi)發(fā)商湖北治歷實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 ， 目前確實(shí)是有情況 ， 愛(ài)企查顯示 ， 該公司已被列為了失信人 。

△圖源愛(ài)企查
同時(shí) ， 在視頻號(hào)上也有一些中介發(fā)布了關(guān)于東湖御院法拍的信息 。
“東湖御院 ， 99套住宅+48套別墅 ， 打包價(jià)3個(gè)小目標(biāo)（3億） 。 ”

△圖源視頻號(hào)
但在武漢法拍網(wǎng)、阿里資產(chǎn)等法拍網(wǎng)站上 ， 均沒(méi)有查詢(xún)到東湖御院別墅法拍的信息 。

△圖源武漢法拍網(wǎng)
結(jié)合起來(lái)看 ， 第三種說(shuō)法可信度相對(duì)高一點(diǎn) ， 但還是缺乏官方的信息予以佐證 。

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