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每戶套房內(nèi)功能空間的設(shè)置和布局應(yīng)進(jìn)行人性化規(guī)劃設(shè)計(jì) ， 既要滿足功能上的要求 ， 也要滿足使用便利和衛(wèi)生的要求 ， 設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)合理、有效地組織各功能區(qū)塊 ， 注重動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)、提高使用效率 。
功能空間避免采用過于狹長的形狀 ， 為保證空間的有效利用、家具的設(shè)置以及采光和視覺的效果 ， 起居室、臥室、廚房、衛(wèi)生間、餐廳等功能空間齊備、合理 。
室內(nèi)通道路線應(yīng)短而便捷、順暢 ， 要保證各功能空間的完整性 ， 盡量避免穿越 。 特別是不穿行起居室（廳）、臥室 。 廳內(nèi)門的數(shù)量不宜過多 ， 門的位置應(yīng)盡量集中布置 。
交通線指從入口到達(dá)各功能空間的線路 ， 線路越短 ， 則表明平面組織合理 ， 空間利用率高 。 交通面積是指無法設(shè)置家具 ， 為交通使用的純通道面積 ， 戶內(nèi)純交通面積不超過使用面積的1/20 ， 如過大 ， 則居室空間的有效利用率較低 。
【綠城地產(chǎn)|戶型都有什么講究，什么樣的戶型才是合理的】
起居廳、主、副臥室是家庭的主要活動(dòng)空間 ， 具有衛(wèi)生和私密的要求 ， 因此 ， 應(yīng)有良好的自然通風(fēng)、采光和視野景觀 ， 無明顯視線干擾和采光遮擋 。
盡量規(guī)避起居室、臥室若朝向凹口、天井開窗 。 凹口處容易形成渦流 ， 受污染的空氣不容易消散 ， 起居室、臥室若朝向凹口開窗 ， 容易使得空氣在戶間交叉流動(dòng) ， 造成串味和疾病的傳播 。
餐廳、廚房同屬家庭公用空間 ， 有緊密的功能上的聯(lián)系 ， 因此餐廳和廚房不應(yīng)分離過遠(yuǎn) 。 應(yīng)體現(xiàn)食寢分離、居寢分離的原則 。
從衛(wèi)生和安全的角度考慮 ， 廚房應(yīng)有自然采光和通風(fēng) ， 且最好鄰近出入口 ， 以便蔬菜、食品和垃圾的出入 。
臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間是住宅的必要功能空間 ， 為方便使用并增強(qiáng)居住的舒適度 ， 還可設(shè)置書房、貯藏空間、用餐空間及入口過渡空間 。
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