【什么是樓面價】
樓面價是指拍來的土地總價格除以這塊土地允許的最大建筑面積 。因為每塊土地在標回來的時候，都會有相關(guān)部門規(guī)定好這塊地的容積率是多少，這就框定了該土地建筑的最大面積 。房價與樓面價有密不可分的關(guān)系，樓面價和房價呈正比例，如果樓面價越高，那么這塊地的房價當然越高 。土地價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積 。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本 。
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