公積金的貸款年限和還款年限是一樣的，就是相關用戶能夠貸款的年限，每個用戶的情況可能是有所不同的，可以直接咨詢經(jīng)辦行的工作人員 。住房公積金的年限最長不能超過30年，即360個月，通常是在1-30年之間，并且不能長于借款人法定退休年齡后5年 。
公積金年限指的是公積金職工用公積金貸款買房，最長可選擇30年來償還完全部的貸款，通常職工選擇用公積金貸款買房，會根據(jù)家庭的收支情況確定貸款年限 。
【公積金的貸款年限與還款年限是不是一樣呢？】
公積金貸款年限長好還是短好
公積金貸款年限越長，月供壓力越小，所還利息越多;貸款年限越短，月供壓力越大，所還利息越少 。因此，并不是說公積金貸款年限越長就越好的，應該根據(jù)特殊情況相對而言 。購房者在選擇公積金的貸款年限時，應該根據(jù)自身的情況進行判斷 。
如果自身資金情況并不是十分良好的話，可以選擇恰當?shù)募娱L公積金的貸款年限 。如果自身的資金情況足夠快速還清貸款的話，就沒有必要特意去拉長公積金貸款的年限 。
公積金貸款能不能更改年限
一般來說，公積金貸款年限是不能更改的，但是可以提前還貸，這也算是變相的更改貸款年限了 。
需帶本人身份證、《委托貸款合同》到公積金中心填寫《住房公積金貸款提前還款申請表》，之后到銀行指定還貸辦理點辦理還款手續(xù) 。提前全部結(jié)清的，借款人先到銀行指定還貸辦理點還清貸款，攜帶本人身份證、《委托貸款合同》、銀行開具的《結(jié)清證明》以及當時申請住房公積金貸款時產(chǎn)生的全部手續(xù)、資料，到公積金中心辦理結(jié)清手續(xù) 。
需要注意：
1、按合同約定，借款人還款期滿12個月，可申請?zhí)崆斑€款 。
2、部分還款時，還款額不少于貸款余額的40% 。
3、《住房公積金貸款提前還貸申請表》具有時效性，借款人在準備好還款資金后才能填寫 。
4、各銀行具體還款步驟不盡相同，借款人可咨詢銀行指定還貸辦理點 。
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