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“這么好的地段 ， 還是重點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)房 ， 一公里內(nèi)還有兩條地鐵 ， 價格這么便宜了 ， 怎么就沒人識貨呢？”
在浙江省杭州市 ， 周先生碰到了一件讓他煩惱的事情 。 因?yàn)橄敫纳凭幼…h(huán)境 ， 周先生看中了一套面積比較大的房子 ， 但是還差些資金 ， 周先生準(zhǔn)備將名下一套建筑面積68平方米的房子拿出來變賣 ， 如果順利成交的話 ， 就有足夠的資金來買大房子了 。 但是讓他沒有想到的是 ， 原本以為很好出售的房子 ， 卻一直賣不掉 ， 還讓他受了不少氣 ， 這讓他不禁懷疑 ， 難道當(dāng)年買錯了嗎？
原來 ， 這套房子是周先生在2020年的時候花了250萬買下來的 。 雖然房子是2004年建成的 ， 有一點(diǎn)老了 ， 但是勝在各項(xiàng)配套設(shè)施齊全 ， 更重要的是 ， 這套房子對應(yīng)的學(xué)校是重點(diǎn)小學(xué)和重點(diǎn)初中 。 就算以后自己不住了 ， 也肯定非常好出手 ， 因?yàn)楹贾莸慕逃€是非常卷的 ， 就憑這一點(diǎn) ， 周先生覺得買下這套房子也是穩(wěn)賺補(bǔ)盤的生意 。
據(jù)了解 ， 房子位于杭州市西湖區(qū)文三西路附近 ， 總層數(shù)為地上16層 ， 房屋層數(shù)為第13層 。 建筑面積為68.94m ， 戶型是兩室一廳一廚一衛(wèi)的東邊套 ， 按照杭州以往的房產(chǎn)行情 ， 這樣的房子是比較搶手的 。 因?yàn)槊娣e小總價低 ， 用來過渡那是再好不過了 。
在變賣房子之前 ， 周先生還特意去請教了在房產(chǎn)公司上班的朋友 ， 根據(jù)朋友的建議 ， 周先生將這套房子以市場價321.19萬元的價格掛了出去 ， 為了能盡快賣掉 ， 還特意放風(fēng)說價格可以談 。
很快 ， 周先生變賣房子的消息便宣揚(yáng)了開來 。 由于房子價格可談 ， 不到半個月的時間 ， 就吸引了兩個上門看房的客戶 ， 卻沒想到是 ， 當(dāng)參觀完周先生的房子后 ， 客戶連價格都不愿意說 ， 竟然直接就走人了！
摸不著頭腦的周先生 ， 完全不知道發(fā)生了什么事 ， 只當(dāng)是客戶嫌價格高 。 直到第三位買家上門看房時說出來的一番話 ， 才讓周先生恍然大悟！敢情前兩位是嫌棄他的房子啊 。
這位買家在參觀完房子的內(nèi)部情況后 ， 試探著的問周先生 ， 這套房子最低多少錢能賣？因?yàn)樵缫呀?jīng)做好了功課 ， 周先生的心里價位是不低于300萬 。
當(dāng)買家聽到這個報價后 ， 一臉嫌棄地說：“三百萬肯定是不會買這里的呀 ， 雖然從小區(qū)外面來看 ， 房子的檔次還不錯 ， 但是你看看這樓道里面的環(huán)境 ， 哪里像一個小區(qū)??？連一些農(nóng)民房都比這里整潔 。 而且質(zhì)量也太差勁了！墻壁上都有不少地方開裂了 ， 不要說300萬了 ， 我看200萬都賣不了 ， 最多出179萬元 。 ”
周先生聽到這個價格驚呆了！179萬是什么概念？他當(dāng)年買進(jìn)來的時候 ， 都花了250萬 。 兩年過去了 ， 房子不升反降 ， 難道還要倒貼幾十萬？這個買家怕不是從深山里來的吧？179萬想在杭州買房子 ， 而且是一公里范圍內(nèi)有兩條地鐵線路 ， 又是重點(diǎn)學(xué)區(qū)房 ， 簡直是做夢啊！
于是和買家爭吵了一番 ， 雙方不歡而散 。 周先生也被這個小插曲氣到了 ， 立馬就將變賣的信息撤了回來 ， 寧肯不住大房子 ， 也不想再聽到有買家出的離譜價格 。
【杭州|太氣人了！300萬的房子被還價到179萬，還要被嫌棄】那么大家覺得 ， 周先生的這套房子有可能賣到300萬嗎？會不會有人接手呢？
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