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來濟南買房定居，為了網友利益濟南的新房價有提高了一一漲了，不過二手房低了。就目前濟南房價看來，房子貶值是肯本不可能，如果選擇的二手房地段不錯的話．．這是個賺錢的項目．所以無需要考慮到時候買房更貴．二手房的升值空間可遠大于新樓盤吧．先，但目前濟南中心地帶項目極少。
濟南買房選擇哪個片區(qū)？

我自己建議，買濟南東部的房子? 。濟南的城市布局，是直筒狀的，一直往東走。和別的城市不一樣，朋友上回給我講重慶，那邊的城市布局是圓筒狀的，一個點，四周輻射。我們這邊，是一條主線，把直線確定了，再發(fā)展兩邊。濟南東部，現(xiàn)在房地產不少，龍湖，恒大，融創(chuàng) ，天鴻等。眾多的樓盤，增加了選擇的余地，房地產公司之間的質量競爭，價格競爭，服務競爭，也能有更好的樓盤脫穎而出，這是大家所期待和盼望的。
濟南哪里買房性價比最高？

就目前濟南房價看來，房子貶值是肯本不可能，如果選擇的二手房地段不錯的話．．這還是個賺錢的項目．所以無需要考慮到時候買房更貴．二手房的升值空間可遠大于新樓盤吧．先，但目前濟南中心地帶項目極少。如果是后者，如果經濟條件允許的話還是建議買新房，從專業(yè)的角度和我對濟南市場的熟悉來講個人感覺目前濟南市場整體環(huán)境并不好。
我不知道你買房是考慮自己居住還是考慮升值保值的投資功效，建議考慮自己工作生活的方便以及自己的經濟狀況，雖然城曾經給西部區(qū)域帶來了一個帶動，經十東路兩側的項目也可關注一下，升值空間并不大，同時由于高新區(qū)的逐漸成形以及全運會的即將召開，相對而言，空氣清新。如果你是為了居住的話，是一個有發(fā)展?jié)摿Φ牡囟?。
想在濟南買房，應該選在哪里比較好呢？
在濟南東北方向住，目的是剛需定居學區(qū) ，可以考慮二手房，尤其是房東買了投資用的，接過來就是新房，現(xiàn)成的配套，風險小。應該以小戶型為主，且小三室最好。幾個片區(qū)供考慮，雪山，張馬屯，唐冶，神武，孫村，文旅城。雪山張馬屯文旅城住宅小區(qū)密度大，人口集中，配套有優(yōu)勢，交通出行堵車以后壓力會大。雪山中新國際城四期還有150以上大戶型房子，文旅城剩最后一個地塊，容積率低的高端方向，張馬屯新建樓盤較多，可去踩踩盤。
雪山北今年會有萬科新盤上市，位置偏北，可看看。不知為啥地鐵二期規(guī)劃繞開了雪山片區(qū) ，無站點！神武有魯商金茂悅府龍湖龍譽城，供考慮，環(huán)境不錯，沒有污染源，配套有待提升，在自貿區(qū) ，代建配套教育學校方便，機會還可以。孫村唐冶相對來說發(fā)現(xiàn)起來了，比較成熟，不好去捕捉升值空間，自住可以。東北方向萬科勸學里位置很捉急，自認為有點遠！遠洋和龍湖這邊都有項目。