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鄭州|溫州樓市現(xiàn)狀：輕軌不是地鐵，溫州人著急了

時代周報樓市王樂樂鄭州

鄭州|溫州樓市現(xiàn)狀：輕軌不是地鐵，溫州人著急了

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鄭州|溫州樓市現(xiàn)狀：輕軌不是地鐵，溫州人著急了



我是杭州房哥 ， 資深房產(chǎn)投資專家 。 你相見恨晚的買房導(dǎo)師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實戰(zhàn)派只說對你最有用的操作和建議 。
提問：房哥您好 ， 溫州地鐵還有希望嗎？
2030年之前 ， 溫州地鐵能開工嗎？

回答：溫州地鐵還有希望 。
2030年之前 ， 溫州地鐵開工的概率很大 。
溫州目前擁有一條輕軌線路 ， 為S1線 ， 全長53公里 ， 連接了溫州動車南站、溫州機(jī)場 。
輕軌對溫州作用很大 ， 帶動了沿線房價 。
溫州雖然有輕軌 ， 但基本上都是高架站 ， 夏熱冬冷 ， 夏天只能靠電風(fēng)扇來給站臺上候車的人員降溫 。
溫州必須要建地鐵 ， 把站臺放在地下 ， 安裝空調(diào) ， 這樣才能讓人們愛上坐地鐵 。

提問：房哥 ， 請問下 ， 我媳婦在杭州落戶之后 ， 還沒有沒買過房子；我是外地戶口 ， 有過房貸 ， 現(xiàn)在是婚內(nèi)狀態(tài) ， 買房可以寫2個人的名字嗎？

首付的話 ， 需要幾成呢？
回答：可以寫兩個人的名字 ， 首付六成 。
提問：房哥你好 ， 杭州的公寓值得投資嗎？
最近看了融創(chuàng)運河印、環(huán)翼城、融創(chuàng)未來云帆城、中融藍(lán)城理想城、中梁云都匯中心 。
如果按照投資價值 ， 怎么排序呢？
回答：杭州的公寓 ， 值得投資 。
根據(jù)投資的角度 ， 先后排序：融創(chuàng)運河印→中梁云都匯中心→融創(chuàng)未來云帆城、中融藍(lán)城理想城→融創(chuàng)未來云帆城 。
提問：房哥 ， 我是杭州本地人 ， 想在拱墅區(qū)買房 ， 申花板塊怎么樣？
有什么新房樓盤嗎？
申花板塊有什么投資價值？

回答：申花板塊很好 。
在申花板塊買房 ， 可以考慮華潤房企、綠城房企聯(lián)合打造的杭樾潤府 。
杭樾潤府 ， 限價4.62萬/平 ， 戶型115平起步 ， 總價530萬起步 ， 預(yù)計七月份首次開盤 。
華潤房企在申花板塊將打造一個萬象天地商場、商業(yè)街 ， 未來將成為該板塊的地標(biāo)建筑 ， 對附近樓盤房價有提升作用 。
提問：房哥你好 ， 我看到杭州出臺了新政 ， 現(xiàn)在是不是社保滿一年就可以買二手房了？有推薦的板塊嗎？
我想買次新房 ， 算得上剛需 ， 家里在杭州有一套房了 ， 自己想再買一套房作為婚前財產(chǎn) ， 預(yù)算是大概總價500-600萬 ， 求指點 ， 謝謝 。
回答：杭州社保滿一年 ， 即可買二手房 。
推薦的板塊：艮北新城 。
在艮北新城買房 ， 推薦的二手房：綠城楊柳郡 ， 均價47000元/㎡ ， 近3個月成交10套以上 ， 是總價500-600萬以內(nèi)最熱門的樓盤 。
提問：房哥 ， 杭州哪個區(qū)買房比較好？
回答：在杭州買房 ， 上城區(qū)買房最好 。
杭州最繁華的地段 ， 譬如市民中心、錢江新城等 ， 就位于新上城區(qū) ， 所以如果橫穿整個上城 ， 能夠感受到新舊交替、時代變遷的感覺 。
同時 ， 因為合并了江干區(qū) ， 新的上城區(qū)除了保留古老的一面 ， 也展現(xiàn)出了現(xiàn)代化的一面 。
提問：房哥您好！戶口不遷杭州 ， 在杭州繳社保四年 ， 可以在杭州買房嗎？還是一定要落戶之后才能買房？
回答：在杭州繳社保滿一年 ， 無需落戶 ， 可以直接在杭州買房 。

提問：房哥 ， 在杭州臨安買房 ， 從投資角度來說 ， 考慮到幾年后轉(zhuǎn)手賣掉 ， 買多大戶型的合適呢？

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