【按揭房房產(chǎn)證是不是要抵押在銀行】
按揭房房產(chǎn)證不需要抵押在銀行 。按照相關(guān)規(guī)定 ， 在購買按揭房后 ， 購房者需要辦理房產(chǎn)抵押登記 ， 銀行為防止在抵押過程中 ， 購房者將房屋進(jìn)行售賣 ， 因此作為抵押權(quán)人 ， 會將房屋的房屋他項(xiàng)權(quán)證收執(zhí) ， 而房屋所有權(quán)證由房屋買受人收執(zhí) ， 無需抵押在銀行 。在貸款未還清前 ， 該房屋在房產(chǎn)檔案中會標(biāo)有抵押登記的記錄 ， 直至所有貸款全部結(jié)清 ， 貸款人攜帶銀行開具的結(jié)清證明到相關(guān)部門辦理解除房屋抵押手續(xù) ， 隨后銀行會將房屋他項(xiàng)權(quán)證返還房主 ， 房屋才可以上市售賣 。
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