【買房子交了5萬定金 可以退嗎】買房子交了5萬定金不一定可以退 。需要根據(jù)具體原因進(jìn)行判斷 ， 若因買方個(gè)人問題而退房 ， 開發(fā)商有權(quán)利不返還定金 ， 若有開發(fā)商存在欺詐行為或不符合商品房銷售條件 ， 則需要將定金退回購買者 。在開發(fā)商延遲三個(gè)月仍未交房、開發(fā)商證件不全以及實(shí)測房屋面積與簽約的暫測面積誤差比值大于3的情況下 ， 購房人則可要求退房 ， 并要求開發(fā)商雙倍返還定金 。同時(shí)因不能歸責(zé)為當(dāng)事人雙方而導(dǎo)致買房合同未能訂立時(shí) ， 例如社會(huì)因素等 ， 開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還買房者全部定金 。
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