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馬連洼和西三旗哪個(gè)好,西三旗離馬連洼有多遠(yuǎn)

云知道離馬

這其中 ， 又以金融業(yè)（16.6%）、信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)（11.3%）以及科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)（10.2%）為主 。比如地鐵首站往往比第二站、第三站好 。地段和人一樣 ， 是有“生命周期”的 。西北旺和上地 ， 都在8W左右馬連洼在7.5W左右西二旗、清河在6.5W左右西三旗5.5W左右霍營(yíng)4.5W左右天通苑3.5W左右從西二旗、清河到天通苑 ， 形成了很明顯的等差數(shù)列 。
坐標(biāo)北京 ， 不自住 ， 周邊哪些地方房子發(fā)展空間比較大？
哪些板塊發(fā)展空間比較大呢？目前關(guān)于這個(gè)話題 ， 還沒(méi)有一種相對(duì)完善的解釋 。貓叔試著客觀回答一下 。最常見(jiàn)的是環(huán)線論 ， 這種觀點(diǎn)簡(jiǎn)單粗暴 ， 二環(huán)》三環(huán)》四環(huán)》五環(huán) 。隨便舉個(gè)例子就能反駁：比如北四環(huán)的五道口板塊9W  ， 西四環(huán)的玉泉路6.5W  ， 東四環(huán)的四惠6W  ， 而南四環(huán)的科技園板塊只有5W?？梢?jiàn) ， 北京樓市有一個(gè)特別明顯的現(xiàn)象就是：北邊房?jī)r(jià)高于南邊 ， 而且有著很大的差距 。
這種差距是很長(zhǎng)一段時(shí)間都改變不了的 ?，F(xiàn)在經(jīng)常有很多大V或者開(kāi)發(fā)商吹板塊利好 ， （尤其是南邊的項(xiàng)目）經(jīng)常以環(huán)線作為說(shuō)辭 ， 比如三環(huán)就應(yīng)該10W ， 四環(huán)就應(yīng)該8W ， 其實(shí)故意忽視了南北城房?jī)r(jià)巨大差距這個(gè)事實(shí) 。如果你留心北京的企業(yè)分布情況 ， 你會(huì)發(fā)現(xiàn)南北發(fā)展很不平衡 。圖：在京企業(yè)分布情況數(shù)據(jù)來(lái)源：智聯(lián)招聘 ， 高德地圖 ， 中國(guó)指數(shù)研究院綜合整理從上圖看 ， 亮度比較大的區(qū)域是金融街、上地、中關(guān)村、國(guó)貿(mào)、望京等等 ， 這些都是在北邊 ， 而南邊只有總部基地、亦莊比較集中 。
北京絕大部分的上班族 ， 都離不開(kāi)上述的幾個(gè)區(qū)域 。產(chǎn)業(yè)發(fā)展有一個(gè)特點(diǎn) ， 就是每個(gè)行業(yè)都喜歡集中在同一片區(qū)域 ， 我們把這片區(qū)域叫做產(chǎn)業(yè)集群 。產(chǎn)業(yè)集群越大 ， 勢(shì)能越大 。這些勢(shì)能 ， 既吸收了源源不斷的財(cái)富 ， 又可以促進(jìn)周邊板塊的發(fā)展 。當(dāng)然 ， 不同行業(yè)的產(chǎn)業(yè)集群 ， 迸發(fā)出的勢(shì)能也不一樣 。北京三次產(chǎn)業(yè)占GDP比重情況數(shù)據(jù)來(lái)源：北京市統(tǒng)計(jì)局 ， 中國(guó)指數(shù)研究院綜合整理 ， 2017年重點(diǎn)服務(wù)業(yè)占GDP比重?cái)?shù)據(jù)來(lái)源：北京市統(tǒng)計(jì)局 ， 中國(guó)指數(shù)研究院綜合整理 ， 2017年北京第三產(chǎn)業(yè)的GDP占比高達(dá)80% ， 是可以秒殺第一、第二產(chǎn)業(yè)的 。
【馬連洼和西三旗哪個(gè)好,西三旗離馬連洼有多遠(yuǎn)】這其中 ， 又以金融業(yè)（16.6%）、信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)（11.3%）以及科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)（10.2%）為主 。金融業(yè)分布在哪里？金融街、中關(guān)村以及CBD區(qū)域 。IT行業(yè)主要分布在哪里？上地、中關(guān)村、國(guó)貿(mào)、望京、總部基地所以很多區(qū)域 ， 看上去有產(chǎn)業(yè)集群 ， 但在房?jī)r(jià)梯隊(duì)上 ， 要靠后排——比如大興的醫(yī)藥制造 ， 比如順義、大興的汽車制造業(yè) ， 大興的醫(yī)藥制造 ， 還有宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等等 。

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