1. 首頁 > 云知道 > >

海景房和江景房哪個好,江景房買幾樓層觀景好

云知道觀景

市民爭購江景房，也說明政府治水有成效 。重慶的江景房，主要是長江和嘉陵江交匯，而且渝中半島的城市景觀也很不錯，所以才稱得上“江景”，其實重慶也有很多“野江”，就是島上沒有那么多高樓大廈，夜景也并沒有多吸引人，所以重慶的江景房并不稀缺，稀缺的是兩江交匯的地方，也就是朝天門來福士那一塊 。
【海景房和江景房哪個好,江景房買幾樓層觀景好】擁有一套江景房，究竟是怎樣的體驗？

海景房和江景房哪個好,江景房買幾樓層觀景好


這是我的合伙人在重慶買的其中一套房子，是龍湖春森彼岸，這個小區擁有長江、嘉陵江江岸線突出城市特色的我們更不缺乏濱江建筑 。重慶的山、重慶的水和坡地上的層層建筑在春森彼岸高差近100米的原生態地貌與高低起伏的建筑群中得到完美展現 。買的是一套頂復，建筑面積是500多平，但因為頂復，本身兩層再加挑空大陽臺，加起來有三層，使用面積有1000多平 。
順便說一句，他900多萬全款買的 。但因為重慶的房子他只是買來投資并不自住，所以是租了出去 。這房子簽了五年的合同，每月租金兩萬多，租給了兩個做攝影的年輕人 。還有就是出租時是清水租的，租戶自己做的裝修，花了一百多萬 。他們用來做自己的工作室 。看起來他們運營得很不錯，把這套房子利用得很好，在里面做影棚，做洽談，做活動等等 。
上海挨著海，為什么沒有海景房，反而是江景房賣的最貴？
海景房和江景房哪個好,江景房買幾樓層觀景好


上海挨著海，但主城區不在海邊，市中心更是在黃浦江畔，當然江景房賣的貴 。而現在靠海邊開發的樓盤基本都是郊區和農村，本身配套跟主城相差十萬八千里，而且又是針對外地人銷售，價格當然比主城便宜的多 。另外上海位于長江出?？冢Ｋ|渾濁、沙石較多，看到的海景就像大號的江景，水色水質跟黃浦江幾乎沒區別 。這樣的海景不僅跟三亞、大連、青島這些城市的海景沒有可比性，而且上海的海邊比江邊更加潮濕 。
長江沿線本身冬季濕冷，再加上靠海，鐵打的身子都得給你造出鐵銹來 。你問問外地來上海的有多少得風濕和關節炎的就知道了 。其實上海的容積率原本沒有這么夸張，主城外圍還有很多未開發地盤的 。但卻寧可在核心區塊繼續擠，也不愿去外圍拓展，這很明顯就是兩點原因，一是上海人只看重老上海和浦東這種級別的新區，對外圍的理解就是當“鄉下”，所以寧可高價買主城也要堅守，因此外圍開發并沒有預想那么大的市場 。
為什么有的貴州人不愿意買江景房而大多數重慶人卻喜歡江景房？

    推薦閱讀