1、預約：撥打房貸經(jīng)辦銀行的服務熱線電話，撥通后轉(zhuǎn)接人工服務，聯(lián)系上客服人員預約提前還款(最好提前一個星期向銀行進行預約) 。
2、申請：在約定時間內(nèi)帶上個人身份證、還款銀行卡前往房貸經(jīng)辦銀行的線下營業(yè)網(wǎng)點找柜臺工作人員辦理提前還款手續(xù)(領取申請表進行填寫，再將填好的表連同資料一并提交給工作人員) 。
3、充錢：審核通過后將要提前還的錢充入還款銀行卡當中，之后等待房貸經(jīng)辦銀行系統(tǒng)進行扣款即可 。
提前還款注意事項【想提前還一部分房貸怎么辦理】1、詢問銀行：各家銀行對于提前還貸的規(guī)定是不一致的，所以消費者在決定提前還貸前要弄清貸款銀行的操作流程，是否需要交違約金等 。
2、別忘退保：在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止 。按有關規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費 。
3、別忘退稅：另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續(xù) 。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理"購房者已繳個人所得稅稅基抵扣"申請，取得本人的"稅收通用繳款書" 。提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應在辦妥房地產(chǎn)權利證明后的6個月內(nèi)，前往稅務部門辦理退稅手續(xù) 。
4、把握還款時機：對于采取等額本息還款法的消費者來說，月供的組成包括本金和利息，對于貸款者來說，在貸款期限的1/3-1/2年限中，償還月供中利息支出要高于本金支出，而在最后幾年中，月供支出基本以本金為主，利息很少 。因此，如果貸15年，已償還6年，此時就沒太大必要提前還款 。消費者可以把多余錢投入到基金、股票或其他投資產(chǎn)品中來升值;
5、提前先和銀行溝通：提前還貸方式中，只有縮短貸款期限才是節(jié)省利息的關鍵因素 。因此，購房人提前還貸時，要根據(jù)自己的情況盡量縮短還款年限 。另外，目前，省城多家銀行對提前還貸有限制性規(guī)定，有的設置了提前還貸的最低額度，有的還收取違約金 。為此，如果客戶想在年底提前還貸，最好與銀行溝通，確定是否需要提前預約，以避免出現(xiàn)不必要的利息支出 。
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