【廣州公積金新政，住房公積金新政廣州外來人員究竟是買滿6個月還是買滿36個月就可】
4，廣州住房公積金貸款政策生變 這些情況將不給貸款廣州二手房貸款最長期限延長了！6月8日，廣州住房公積金管理中心引發(fā)新版《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》（下稱“新《實施辦法》”），新政進一步支持了人才引進，增加了不予貸款情形，并延長了二手房貸款最長期限 。專家指出，廣州新版公積金貸款政策既增加了便利程度，保障了剛需和合理購房需求，也做了防風險工作 。預計類似廣州的修訂工作后續(xù)各地都會增加，促進公積金貸款政策和住房市場改革政策進行有機掛鉤 。廣州發(fā)布新版住房公積金個人購房貸款廣州住房公積金管理中心指出，近年來國家、省、市出臺了一系列有關(guān)住房公積金貸款政策，原《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》（以下簡稱“原《實施辦法》”）的部分規(guī)定已不適應新形勢和新要求 。為防范貸款風險，提高我市住房公積金公共服務水平，同時便于繳存職工全面掌握和了解我市住房公積金貸款政策，我中心立足“堅持房子是用來住的，不是用來炒的”定位，結(jié)合有關(guān)單位和公眾意見，對現(xiàn)行住房公積金貸款主要規(guī)定進行整合和修訂，形成新《實施辦法》 。新《實施辦法》與廣州現(xiàn)行住房公積金貸款政策相比，有四點主要變化：1.支持人才引進，在符合廣州市人才購房政策前提下，增加持人才綠卡副證或區(qū)人才綠卡的繳存職工申請住房公積金貸款的，享有本市戶籍繳存職工待遇 。2.增加對轉(zhuǎn)業(yè)軍人優(yōu)先提供住房公積金貸款的規(guī)定 。3.增加不予貸款情形，防范貸款風險 。包括：房屋用途為別墅、房屋為獨立成棟住宅、僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)份額（共有產(chǎn)權(quán)住房除外） 。4.二手房貸款最長期限參照其他公積金中心和商業(yè)銀行規(guī)定，由20年調(diào)整至30年，樓齡加貸款年限由不超過40年調(diào)整至50年 。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進告訴券商中國采訪人員，公積金貸款政策實際上是兩條線，第一是增加便利程度，盡量保障剛需和合理的購房需求 。此次廣州也提到了對相關(guān)人才繳存公積金和使用公積金的相關(guān)待遇，有助于保障購房者的權(quán)益 。第二是限制部分貸款，既是為了防范流動性風險，也是為了打擊各類炒房需求 。從實際過程看，一些別墅等項目的公積金貸款確實不應該發(fā)放，本身違背了公積金的導向 。注意：公積金可貸額度要符合四項要求新《實施辦法》明確，個人住房公積金可貸額度應同時符合下列要求：（一）不高于公積金繳存賬戶余額×8 月繳存額×到退休年齡月數(shù) 。（二）不高于我市住房公積金貸款最高額度 。該最高額度由市住房公積金管理委員會根據(jù)我市社會經(jīng)濟發(fā)展情況確定后發(fā)布執(zhí)行 。（三）不高于購房總價款×（1－最低首付比例） 。所購住房為一手房的，購房總價款以房屋買賣網(wǎng)簽合同價款為準；所購住房為存量房（二手房）的，共有產(chǎn)權(quán)住房的購房總價款以房屋買賣合同約定的總價款為準，其它住房的購房總價款以房屋買賣網(wǎng)簽合同價款與房屋核查（評估）價中的較低者為準 。（四）根據(jù)貸款額度計算得出的每月住房公積金貸款還貸額不超過申請人家庭收入的50% 。繳存職工收入按以下標準認定：住房公積金繳存基數(shù)未達本市當時繳存基數(shù)上限的，其個人收入以繳存基數(shù)為準；繳存基數(shù)達上限的，其個人收入以其繳存基數(shù)和工資兩者之間的較高值為準，工資以繳存職工在公積金中心登記的數(shù)額為準 。此外，廣州住房公積金管理中心總結(jié)了申請住房公積金貸款時的最低首付比例：深圳啟動《住房公積金貸款管理規(guī)定》修訂準備工作值得注意的是，廣州發(fā)布新版《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》后，深圳市也在當天釋放出將啟動《住房公積金貸款管理規(guī)定》修訂準備工作的消息 。據(jù)悉，《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》將于2022年9月到期，現(xiàn)啟動修訂準備工作 。深圳市住房公積金管理中心就《優(yōu)化和完善〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的研究》課題項目，采用公開招標的方式實施采購 。將結(jié)合深圳市房地產(chǎn)市場特點、經(jīng)濟發(fā)展水平及住房貸款需求等情況，對深圳市住房公積金貸款制度實施情況進行綜合分析；結(jié)合國家住房公積金制度改革方向，為構(gòu)建更符合深圳實際的住房公積金貸款制度體系提出具體優(yōu)化方案和完善路徑 。住房和城鄉(xiāng)建設部黨組書記、部長王蒙徽曾發(fā)文指出，要改革完善住房公積金制度 。擴大繳存范圍，覆蓋新市民群體 。優(yōu)化使用政策，為發(fā)展租賃住房和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提供資金支持 。進一步加強住房公積金管理信息化建設，提高監(jiān)管服務水平 。嚴躍進對采訪人員表示，類似廣州、深圳的修訂工作后續(xù)預計各地都會增加，各地會結(jié)合房地產(chǎn)市場的實際情況，真正形成公積金貸款的更好發(fā)展，能夠促進公積金貸款政策和住房市場改革政策進行有機掛鉤 。廣州二手房貸款最長期限延長了！6月8日，廣州住房公積金管理中心引發(fā)新版《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》（下稱“新《實施辦法》”），新政進一步支持了人才引進，增加了不予貸款情形，并延長了二手房貸款最長期限 。專家指出，廣州新版公積金貸款政策既增加了便利程度，保障了剛需和合理購房需求，也做了防風險工作 。預計類似廣州的修訂工作后續(xù)各地都會增加，促進公積金貸款政策和住房市場改革政策進行有機掛鉤 。廣州發(fā)布新版住房公積金個人購房貸款廣州住房公積金管理中心指出，近年來國家、省、市出臺了一系列有關(guān)住房公積金貸款政策，原《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》（以下簡稱“原《實施辦法》”）的部分規(guī)定已不適應新形勢和新要求 。為防范貸款風險，提高我市住房公積金公共服務水平，同時便于繳存職工全面掌握和了解我市住房公積金貸款政策，我中心立足“堅持房子是用來住的，不是用來炒的”定位，結(jié)合有關(guān)單位和公眾意見，對現(xiàn)行住房公積金貸款主要規(guī)定進行整合和修訂，形成新《實施辦法》 。新《實施辦法》與廣州現(xiàn)行住房公積金貸款政策相比，有四點主要變化：1.支持人才引進，在符合廣州市人才購房政策前提下，增加持人才綠卡副證或區(qū)人才綠卡的繳存職工申請住房公積金貸款的，享有本市戶籍繳存職工待遇 。2.增加對轉(zhuǎn)業(yè)軍人優(yōu)先提供住房公積金貸款的規(guī)定 。3.增加不予貸款情形，防范貸款風險 。包括：房屋用途為別墅、房屋為獨立成棟住宅、僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)份額（共有產(chǎn)權(quán)住房除外） 。4.二手房貸款最長期限參照其他公積金中心和商業(yè)銀行規(guī)定，由20年調(diào)整至30年，樓齡加貸款年限由不超過40年調(diào)整至50年 。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進告訴券商中國采訪人員，公積金貸款政策實際上是兩條線，第一是增加便利程度，盡量保障剛需和合理的購房需求 。此次廣州也提到了對相關(guān)人才繳存公積金和使用公積金的相關(guān)待遇，有助于保障購房者的權(quán)益 。第二是限制部分貸款，既是為了防范流動性風險，也是為了打擊各類炒房需求 。從實際過程看，一些別墅等項目的公積金貸款確實不應該發(fā)放，本身違背了公積金的導向 。注意：公積金可貸額度要符合四項要求新《實施辦法》明確，個人住房公積金可貸額度應同時符合下列要求：（一）不高于公積金繳存賬戶余額×8 月繳存額×到退休年齡月數(shù) 。（二）不高于我市住房公積金貸款最高額度 。該最高額度由市住房公積金管理委員會根據(jù)我市社會經(jīng)濟發(fā)展情況確定后發(fā)布執(zhí)行 。（三）不高于購房總價款×（1－最低首付比例） 。所購住房為一手房的，購房總價款以房屋買賣網(wǎng)簽合同價款為準；所購住房為存量房（二手房）的，共有產(chǎn)權(quán)住房的購房總價款以房屋買賣合同約定的總價款為準，其它住房的購房總價款以房屋買賣網(wǎng)簽合同價款與房屋核查（評估）價中的較低者為準 。（四）根據(jù)貸款額度計算得出的每月住房公積金貸款還貸額不超過申請人家庭收入的50% 。繳存職工收入按以下標準認定：住房公積金繳存基數(shù)未達本市當時繳存基數(shù)上限的，其個人收入以繳存基數(shù)為準；繳存基數(shù)達上限的，其個人收入以其繳存基數(shù)和工資兩者之間的較高值為準，工資以繳存職工在公積金中心登記的數(shù)額為準 。此外，廣州住房公積金管理中心總結(jié)了申請住房公積金貸款時的最低首付比例：深圳啟動《住房公積金貸款管理規(guī)定》修訂準備工作值得注意的是，廣州發(fā)布新版《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》后，深圳市也在當天釋放出將啟動《住房公積金貸款管理規(guī)定》修訂準備工作的消息 。據(jù)悉，《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》將于2022年9月到期，現(xiàn)啟動修訂準備工作 。深圳市住房公積金管理中心就《優(yōu)化和完善〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的研究》課題項目，采用公開招標的方式實施采購 。將結(jié)合深圳市房地產(chǎn)市場特點、經(jīng)濟發(fā)展水平及住房貸款需求等情況，對深圳市住房公積金貸款制度實施情況進行綜合分析；結(jié)合國家住房公積金制度改革方向，為構(gòu)建更符合深圳實際的住房公積金貸款制度體系提出具體優(yōu)化方案和完善路徑 。住房和城鄉(xiāng)建設部黨組書記、部長王蒙徽曾發(fā)文指出，要改革完善住房公積金制度 。擴大繳存范圍，覆蓋新市民群體 。優(yōu)化使用政策，為發(fā)展租賃住房和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提供資金支持 。進一步加強住房公積金管理信息化建設，提高監(jiān)管服務水平 。嚴躍進對采訪人員表示，類似廣州、深圳的修訂工作后續(xù)預計各地都會增加，各地會結(jié)合房地產(chǎn)市場的實際情況，真正形成公積金貸款的更好發(fā)展，能夠促進公積金貸款政策和住房市場改革政策進行有機掛鉤 。5，廣州公積金新政后還能離職提取嗎 在公積金異地轉(zhuǎn)移方面，《通知》要求各地嚴格落實住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關(guān)政策，原則上必須通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺轉(zhuǎn)移個人住房公積金，不得選擇通過離職提取方式提取 。但貌似官方回應仍然可以提取，建議咨詢相關(guān)單位因為你是2007年買房，按照以前的政策你需要在購房1年內(nèi)以全款名義提取，5月4日新政策，職工購買新建商品房辦理購房提取取消了“12個月內(nèi)”的時間限制，你能提取的最大額度就是你上月公積金賬戶余額 。6，公積金貸款能貸多少公積金貸款金額取以下標準最低值：（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應每萬元的還款系數(shù)；最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%；一般最高可貸80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬 。另外，不同地區(qū)公積金貸款政策或許有不同的細則規(guī)定，還需結(jié)合本地實際情況 。還有，公積金不能直接用作購房首付，買房人要根據(jù)購買政策支付一定的首付比例，剩下的才能貸款 。公積金貸款注意事項：公積金一般是不能拿來交首付的，而是要先買房，再報銷 。如果你不夠錢交首付，可以先問親戚朋友借錢，等拿到購房合同、購房發(fā)票后，再去公積金中心申請?zhí)崛≠~戶余額，再把錢還上 。目前有小部分城市的公積金可以異地貸款，比如你在上海交的公積金，來深圳買房也可以申請公積金貸款；如果在深圳交的公積金，也會開證明給你去其他城市貸款 。也有的城市支持省內(nèi)異地貸款，像廣州繳的公積金，只要自己及配偶在廣州無產(chǎn)權(quán)住房，那就可以在佛山、中山、東莞、惠州、清遠、韶關(guān)，這 6 個城市使用 。對于大多數(shù)城市，每個人都有兩次公積金貸款的機會，但第 2 次使用之前，需要先把之前的貸款還清 。而且，第二次使用公積金貸款的首付和利率會高一些 。例如廣州要求首付不低于 50%，利率不低于基準利率的 1.1 倍 。除此之外，一般需要連續(xù)繳納公積金 6 個月，或者累計繳納 1 年，這樣才有貸款的資格 。如果因離職出現(xiàn)公積金斷繳的話，可以在找到工作之后，由新公司幫忙補繳，具體操作要以當?shù)卣邽闇?。7，廣州公積金購房新政有什么限制條件 公積金貸款申請條件有：在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件 。住房公積金貸款流程:貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行；銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款；以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管 。2017年杭州公積金貸款政策:一、調(diào)整二手房貸款首付比例 。職工使用住房公積金貸款購買首套房為二手房，房齡為5年(含)以內(nèi)且建筑面積在140平方米以下的，貸款首付比例不低于20%;建筑面積在140平方米(含)以上的，或房齡為5年以上20年(含)以內(nèi)的，貸款首付比例不低于30%;房齡為20年以上的，貸款首付比例不低于40% 。對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買二手房的，執(zhí)行首套房貸款首付比例政策 。二、放寬二手房貸款年限 。職工使用住房公積金貸款購買二手房的，貸款期限加房齡最長不超過50年 。三、放寬公積金異地貸款條件 。對在杭州市域外正常繳存住房公積金的職工，在杭州市購買自住住房的，可向杭州住房公積金管理中心及其分中心申請辦理住房公積金個人異地貸款，其貸款條件、貸款額度、辦理程序等執(zhí)行杭州市住房公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定 。8，廣州公積金新規(guī)違規(guī)提取將被停貸多久 廣州公積金再出新政為限制炒房，廣州公積金再出新政 。昨日，廣州住房公積金中心官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于貫徹落實廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳等四部門開展治理違規(guī)提取住房公積金工作通知的實施意見》（以下簡稱《意見》） ?！兑庖姟穼V州市公積金在提取、轉(zhuǎn)移接續(xù)等方面都作出了新規(guī)定 。離職前個人賬戶先封存根據(jù)《意見》，繳存人與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存，不得選擇通過離職提取方式提取 。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，可通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺辦理個人住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù) 。對此，政策解讀中指出，粵建金〔2018〕115號明確：嚴格落實住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關(guān)政策，原則上必須通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺轉(zhuǎn)移個人住房公積金，不得選擇通過離職提取方式提取 。提取公積金炒房將受限為限制提取公積金用于炒房或其他投機行為，《意見》還規(guī)定，同一人一年內(nèi)兩次以上（含兩次）變更婚姻關(guān)系供方，或同一套住房一年內(nèi)產(chǎn)權(quán)變更兩次以上（含）的，產(chǎn)權(quán)人及配偶均不能申請購房提取住房公積金 。在公積金提取地區(qū)方面，《意見》指出，在非本市和非本人及配偶戶籍所在地購房的，暫停住房公積金提取資格 。根據(jù)該規(guī)定，假設人在廣州工作并交納公積金，戶口在珠海，則其在廣州和珠海購房仍具有提取公積金的資格，但如果在東莞、中山等非廣州和非戶籍城市購房的，則不能提取公積金 。違規(guī)提取將被停貸5年值得一提的是，《意見》強調(diào)，將實施住房公積金失信行為聯(lián)合懲戒 。根據(jù)《意見》，繳存人申請?zhí)崛∽》抗e金，應當符合規(guī)定條件并提交真實、完整、準確的證明材料 。對違規(guī)提取住房公積金的繳存人，公積金中心將記載其失信信息，并隨其個人賬戶一并轉(zhuǎn)移 。對已套取資金的，暫停其住房公積金提取資格和貸款資格，直至其將套取金額全額退回5年后方可恢復 。對逾期仍不退回的，列為嚴重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報送其失信信息，實施聯(lián)合懲戒 。機關(guān)、事實單位及國有企業(yè)繳存人違規(guī)提取住房公積金的，還要向其所在單位通報 。根據(jù)意見內(nèi)容，新措施自發(fā)布之日起實施，有效期五年 。對于該實施意見施行前已提交申請的，仍按原政策執(zhí)行 。來源：羊城晚報9，廣州住房公積金新政離職如何提取 職工辦理異地戶口離職提取手續(xù)的條件： 1.非廣州市戶口并與所在單位解除勞動關(guān)系； 2.單位已辦理個人住房公積金賬戶封存手續(xù) 。該提取條件為銷戶提取，提取金額為個人賬戶的當前余額，包括單位繳存部分與個人繳存部分 。需要提交的資料： 1. 與單位終止勞動關(guān)系證明； 2.《住房公積金提取申請表》一式一份加蓋單位公章； 3. 提取申請人身份證； 4. 提取申請人廣州市內(nèi)建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行其中一家的活期存折或銀行儲蓄卡； 職工按政策提交相關(guān)資料原件及復印件到銀行網(wǎng)點辦理提取手續(xù)，銀行網(wǎng)點審核并即時辦理提取銷戶手續(xù) 。如已領(lǐng)取對賬簿的職工還需提供對賬簿原件 。提取業(yè)務辦理場所：建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行住房公積金歸集業(yè)務任一經(jīng)辦網(wǎng)點十大情形可提取公積金最新《通知》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；2.償還購房貸款本息的；3.租房自住的；4.離休、退休（或達到法定退休年齡）的；5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；6.出境定居的；7.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的 。依照上述1~3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4~10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶 。提取住房公積金申請辦法申請時間1.非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款 。2.償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和 。3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用 。4.租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租 。提取程序1.符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù) 。2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù) 。3.原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)；無上級主管部門，且職工住房公積金在住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù) 。先持購房發(fā)票，房產(chǎn)證到單位申請（沒房產(chǎn)證帶購房合同），單位會給你寫一份公積金申請單遞交公積金管理中心； 公積金管理中心審核，只要你的單位按時繳納都可以申請下來，沒有按時繳納的補足也沒事； 在管理中心指定的銀行開個戶，將帳號報上去，管理中心將公積金打入該賬戶，只能是100的整數(shù)倍 。沒有時間限制，有的地方一年提一次，有的地方可以按月抵房貸 單位經(jīng)辦人在所屬歸集部門領(lǐng)取《住房公積金個人儲蓄帳戶明細表》，格式如下： 住房公積金個人儲蓄帳戶明細表 年 月 日 儲蓄類型： 儲蓄卡 存折 單位名稱及編號： 開戶銀行： 序號 個人編號 姓名 身份證號碼 個人儲蓄帳號 支取人簽字經(jīng)辦人應按不同開戶銀行、儲蓄卡、存折分別填寫該表 。首次采用儲蓄帳戶方式支取住房公積金時，支取人向單位經(jīng)辦人提供在本行政區(qū)域內(nèi)開立的個人儲蓄存折帳號（郵政存折、工行存折、商行存折）或銀行卡號，單位經(jīng)辦人填寫《住房公積金個人儲蓄帳戶明細表》，支取人簽字后，連同支取資料交歸集部門經(jīng)辦人員 。住房公積金歸集部門經(jīng)辦人員審核支取申請，符合支取條件的將支取數(shù)據(jù)資料和儲蓄帳號或銀行卡號等錄入住房公積金信息系統(tǒng)，上報市住房公積金管理部門，由市住房公積金管理部門統(tǒng)一將支取款項直接劃入個人儲蓄帳戶 。因個人儲蓄帳戶帳號發(fā)生錯誤，導致劃款失敗時，市住房公積金管理部門將通過公積金業(yè)務系統(tǒng)通知相應的歸集部門 。歸集部門首先檢查個人儲蓄帳號錄入是否正確，如不正確立即在業(yè)務系統(tǒng)內(nèi)修改個人信息，如錄入信息正確，應及時與交存單位經(jīng)辦人聯(lián)系修改個人儲蓄帳號 。修改個人儲蓄帳號時，需本人持身份證到歸集部門填寫“個人儲蓄帳號變更申請書”做變更 。格式如下： 住房公積金個人儲蓄帳號變更申請書北京市住房資金管理中心___________ ：本人___________身份證號______________申請辦理住房公積金支取個人儲蓄帳號變更事宜 。變更前儲蓄帳號為__________，變更后儲蓄帳號為____________ 。申請人簽字： 年 月 日如單位經(jīng)辦人代為辦理變更，須持支取人本人填寫的“住房公積金個人儲蓄帳號變更委托書”，到歸集部門辦理變更 。格式如下： 住房公積金個人儲蓄帳號變更委托書北京市住房資金管理中心__________：茲委托___________身份證號__________________，代為辦理本人住房公積金支取個人儲蓄帳號變更事宜 。變更前儲蓄帳號為______________，變更后儲蓄帳號為_________________ 。委托人身份證號： 委托人簽字： 年 月 日歸集部門經(jīng)辦人填寫“住房公積金個人儲蓄帳號變更登記”,復核后辦理變更手續(xù) 。并及時通知市住房公積金管理部門，再次將支取款項劃入個人儲蓄帳戶 。格式如下： 住房公積金個人儲蓄帳號變更登記表 序號 日期 個人編號 姓名 身份證號 變更前的 儲蓄帳號 變更后的 儲蓄帳號 經(jīng)辦人 復核人
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