裝修是可以換監(jiān)理的，如果覺得監(jiān)理不好的話可以找裝修公司要求更換，這種情況對(duì)于監(jiān)理和裝修公司來說都是比較常見的，一般來說都是會(huì)盡快安排新任監(jiān)理來對(duì)接工作 。如果是請(qǐng)的第三方的監(jiān)理也可以直接找監(jiān)理公司要求更換，或是絕對(duì)裝修公司的監(jiān)理不好想換第三方的監(jiān)理也是可以的 。
監(jiān)理主要負(fù)責(zé)什么工作1、簡(jiǎn)單咨詢
在選擇裝修公司之前,可以先找監(jiān)理公司咨詢,了解裝修的行情 。例如如何選裝修公司才比較靠譜、大體的裝修報(bào)價(jià)估算、如何選擇材料、去哪里挑選材料等 。
2、審核合同、報(bào)價(jià)單、圖紙
更多業(yè)主從第二階段開始介入監(jiān)理 。即業(yè)主對(duì)裝修公司有一定的意向,進(jìn)入到報(bào)價(jià)、簽訂合同的階段 。在簽訂合同之前,可以讓監(jiān)理審核合同、報(bào)價(jià)單和圖紙 。審核合同的目的,在于看合同的條款是否能夠保障業(yè)主權(quán)益,如有不足,則提醒業(yè)主與裝修公司重新商議合同 。什么時(shí)候驗(yàn)收、什么時(shí)候付款、出現(xiàn)問題如何解決等條款,最容易存在漏洞 。
報(bào)價(jià)單和圖紙則是審核的重中之重 。監(jiān)理根據(jù)業(yè)主的需求,評(píng)價(jià)報(bào)價(jià)單的項(xiàng)目是否合理、報(bào)價(jià)是否合理、具體施工項(xiàng)目的提前規(guī)范是否足夠 。具體到刷墻的面積計(jì)算是否合理、采用什么材料、何種工藝等細(xì)節(jié),都應(yīng)該規(guī)范清楚,以便裝修公司照章實(shí)施 。也為出現(xiàn)糾紛提供保障業(yè)主權(quán)益的依據(jù) 。
3、過程監(jiān)理
裝修的過程有幾個(gè)重要節(jié)點(diǎn),例如材料進(jìn)場(chǎng)、打拆、水電、泥水、木工、油漆工等 。一般來說,監(jiān)理并不是每天到工地上盯著 。如果要監(jiān)理人員每天去現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,那么人工費(fèi)是比較高的 。因此,一般監(jiān)理公司會(huì)建議一周去工地2-3次,重要的節(jié)點(diǎn),特別是材料進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收的時(shí)候,監(jiān)理人員會(huì)在場(chǎng)監(jiān)督、并做好記錄 。
4、 驗(yàn)房
【裝修可以換監(jiān)理嗎】監(jiān)理還有一項(xiàng)重要工作——為業(yè)主提供驗(yàn)房服務(wù) 。每一個(gè)裝修項(xiàng)目施工完畢后,都需要業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收 。業(yè)主一般要檢查裝修是否做到位、是否存在施工質(zhì)量差等問題 。通常,不具備裝修專業(yè)知識(shí)的業(yè)主只會(huì)看到一些“表面”的問題,例如墻面有沒有刷好、瓷磚地板有沒有鋪貼完整、墻面是不是傾斜得很厲害、水電開關(guān)有無問題等 。
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