物業(yè)亂收費不構(gòu)成詐騙 ， 詐騙罪是指以非法占有為目的 ， 用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法 ， 騙取數(shù)額較大的公私財物的行為 。詐騙罪侵犯對象不是騙取其他非法利益 。物業(yè)亂收費是違法行為 ， 根據(jù)規(guī)定 ， 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則 ， 區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點 ， 由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法 ， 在物業(yè)服務(wù)合同中約定 。
業(yè)主不交物業(yè)費的后果：1、違反物業(yè)合同
根據(jù)物業(yè)合同的規(guī)定 ， 物業(yè)公司為小區(qū)的業(yè)主提供物業(yè)服務(wù) ， 對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理 ， 維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序 。而業(yè)主則需要交納物業(yè)費 。
如果物業(yè)公司沒有違反合同內(nèi)規(guī)定的內(nèi)容 ， 則小區(qū)業(yè)主就必須依照合同規(guī)定交納物業(yè)費 。一旦業(yè)主無故拒交物業(yè)費也就是違反了物業(yè)合同的規(guī)定 。
2、卷入司法麻煩
如果業(yè)主在物業(yè)督促下仍然長時間不交物業(yè)費的話 ， 物業(yè)可能會對沒有繳費的業(yè)主進行起訴 ， 起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費 。
3、可能被加黑名單
【物業(yè)亂收費是否構(gòu)成詐騙】業(yè)主如果長時間拒交物業(yè)費 ， 且經(jīng)過法院判決仍不予執(zhí)行 ， 那么法院將業(yè)主的這一行為納入征信系統(tǒng) 。作為失信被執(zhí)行人 ， 在申請銀行貸款、乘坐飛機軟臥、高消費等方方面面都受到限制 。
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