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家庭人口的認(rèn)定決定享受多少安置房。安置房價格：300*1550=465000元。這樣的安置小區(qū)住房，是否負(fù)擔(dān)一定的費用，是免費住呢？舊房拆遷搬遷到安置房，肯定要負(fù)擔(dān)部分費用。（江寧政策）低于4000元每平方的安置房價格，購房補償款百分之八十計算，4000元至5000元，購房補償款按安置房價格百分之八十二計算，5000元至6000元，購房補償款按安置房價格百分之八十四計算，6000元以上的購房補償款按安置房價格百分之八十六計算。
“合村并居”村民是否要負(fù)擔(dān)一部分費用，免費住安置房是真的嗎？

合村并居的內(nèi)容是農(nóng)民們最關(guān)心的一件事。由于農(nóng)村定居的人越來越少，只是每年過年時熱鬧幾天。平時都冷冷清清的空心村，合村并居把原來的村莊徹底消失。聚居到集中點，完善各種配套設(shè)施。這樣的安置小區(qū)住房，是否負(fù)擔(dān)一定的費用，還是免費住呢？舊房拆遷搬遷到安置房，肯定要負(fù)擔(dān)部分費用。在過去土地掛鉤是將原來的舊房面積，宅基地，院壩，房前屋后空地按不同的價折合成錢，總共多少錢。
安置點的新房是建筑公司按11OO元每平方米，這樣根據(jù)戶型面積算出共多少錢，再減去舊房折款下余部分是農(nóng)民應(yīng)補出來的。大約房價折合后每戶還補上7一12萬不等，還不算自己裝修的錢。當(dāng)然合村并居聚居點的舊房拆遷也可能不是這樣算的，我們這邊還沒正式實施。也可能是按拆遷補償根據(jù)戶型，比如每戶1O萬元，但小區(qū)安置房可能比增減掛鉤的房價還要高點，它的配套可能要多些，這樣一來可能住上新房，大概還須近2O萬元以上，總之房價比拆遷款高得多。
如果總造價高于增減掛鉤的房價，很多人都不原搬遷。農(nóng)民在城里購房花去幾代人的積蓄，在城里買房生活。畢竟經(jīng)濟壓力大，再在農(nóng)村買套房，那就太困難了，還有部分人是貨款買房的，確實負(fù)擔(dān)不起，還可能因些返貧。合村并居對老百姓的花銷還是很大的，由其是那些條件較差的家庭。國家很多方面都有補貼扶持，也能住上新房。比如五保這樣的人群直接就可以住進養(yǎng)老院，只要以前有房子，不管怎樣都能分到房子。
拆遷給我們賠償850一平，我們要買的安置房是1550一平怎么辦？

賠償850元每平方，買安置房需要1550元每平方，老百姓難道拆遷還要貼錢？！我是從事動遷的工作人員，我用南京市江寧區(qū)集體土地拆遷中的一個案例來幫你解釋你心中的疑惑。農(nóng)村主房房屋結(jié)構(gòu)基本上為磚木或者磚混，其他簡易房，披房，陽光房認(rèn)定后多數(shù)算附屬物（房屋認(rèn)定需要相關(guān)部門做出評估）。磚木或者磚混的面積算有效面積（通俗點）。
家庭人口的認(rèn)定決定享受多少安置房。江寧集體土地拆遷按照“人轉(zhuǎn)戶”的方式確定家庭人口享受多少面積，一人戶120平方米，二人戶180平方米，三人及以上人均80平方米。征收補償款包括原房補償款和購房補償款兩部分。（江寧政策）低于4000元每平方的安置房價格，購房補償款百分之八十計算，4000元至5000元，購房補償款按安置房價格百分之八十二計算，5000元至6000元，購房補償款按安置房價格百分之八十四計算，6000元以上的購房補償款按安置房價格百分之八十六計算。
上述情況明白之后舉個例子說明下：有效面積500平方米，人口認(rèn)定面積300平方米，安置房價格1550元，磚混價格850每平方。認(rèn)定面積補償款：300*850 1550*300*0.80=627000元認(rèn)定后剩余面積補償款：（500—300）*850=170000元。附屬物補償（實際評估為準(zhǔn)）：20000元。