(2)租房給中介(1)中介有很多客戶，可以匹配租客 。可以選擇租客，看你需要租給什么類型的租客 。更容易成交，不用自己聯(lián)系租客 。(2)中介有公司和實(shí)體的門店，讓業(yè)主和租客更放心，不怕找人 。(一)網(wǎng)上租電話，需要跑一趟開門，浪費(fèi)時(shí)間和精力 。你遇到的房客可能有 。
【為什么租房會(huì)有中介,為什么北京房子那么好出租】為什么房東都喜歡把房子交給中介出租？
（一）自己在網(wǎng)上租來一個(gè)電話，你就需要跑去開一次門，浪費(fèi)時(shí)間和精力，遇到的租客可能有：(1)A運(yùn)氣好的，看完房子就能馬上定下來，交房租，押金，簽合同 。(2)B一般的，跟你討價(jià)還價(jià)，租低了不甘心，租市場(chǎng)價(jià)租客又要砍價(jià)，砍到低于市價(jià)，(3)C不好的,房子看了一下不到兩分鐘就走了或者約好看房時(shí)間又放鴿子的浪費(fèi)時(shí)間 。
(4)D差的，看完后不僅不租你的房子，還嫌這嫌那的，還說你這里不好那里不好的，(5)E最差的，遇到騙子租客把你的家電、家具，能搬得動(dòng)的東西全部搬走了，（二）給中介租房(1)中介客源多，可以匹配租客，可以對(duì)租客進(jìn)行選擇，看自己需要租給什么類型的租戶，給中介租，成交比較容易，不用自己去聯(lián)系租客，(2)中介有公司和實(shí)體的門店，讓業(yè)主和租戶更放心，不怕找不到人 。
為什么北京房子那么好出租，房東還把房子交給中介？
我是房東，見過不少租客，堅(jiān)持了這么久，這次房子到期我想把房給中介了，說幾件事：1.十幾年前遇見一個(gè)租戶是做塑料水管的，當(dāng)時(shí)他的身份證是河南省，帶著一個(gè)外甥女身份證河北省的（陳述事實(shí)沒有地域歧視），簽了一年租期就給了200押金，沒3個(gè)月跑了欠了300多水費(fèi)、200多座機(jī)電話費(fèi)、100多燃?xì)赓M(fèi)，床上的褥子、桌子上的暖壺都沒幸免全都“失蹤”！2.八年前租給一個(gè)佳木斯的25歲女孩，她說和她男朋友住，合同也約定常住人口不能超過2個(gè)人，每年房租都是按低于市場(chǎng)價(jià)200～400元給她的，6年后突然退租 。
發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)被破壞的亂七八糟！押金不夠支付墻壁的損壞和家電的損壞 。連燈泡都沒亮！防盜門上的小窗鎖全壞了！她要求我賠償她六年的所有房租，理由是她爸爸在這個(gè)房子里住了六年，她爸爸去世了！3.兩年前租給了一對(duì)夫婦 。男方是山東的，女方不知道是哪里的 。太美了！他們兩個(gè)住了一年就走了 。我去收房，把這個(gè)女人一年掉的頭發(fā)量掃到了床下！如果是一次性掉的，我懷疑她是光頭！4.他們走后，房子現(xiàn)在租給一個(gè)三十出頭的單身女生，租金還是比市場(chǎng)價(jià)低200 ~ 300元 。不到兩個(gè)月，北京大火，北京房?jī)r(jià)漲幅明顯 。我沒給她漲房租，就簽了一年的房租不搬 。
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