首先 ， 看這個(gè)領(lǐng)導(dǎo)或項(xiàng)目經(jīng)理的角色定位是關(guān)鍵 ， 是大談管理搞家天下 ， 是注重技術(shù)講品質(zhì)；其次 ， 看面對(duì)的是咋樣的甲方 ， 難免遇到?；茏訑[譜子的 ， 如果講技術(shù)的乙方 ， 遇到胡來的甲方 ， 其實(shí)就是悲劇 。這個(gè)問題俺有發(fā)言權(quán) ， 俺做了六年的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理 ， 月收入當(dāng)時(shí)老板給定的5千 ， 交通費(fèi)話費(fèi)3百 ， 車費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷！年末按年初簽訂的目標(biāo)責(zé)任書中完成的目標(biāo)給予獎(jiǎng)勵(lì)！基本上這個(gè)責(zé)任書很難完成！由于我們國家的物業(yè)管理是從國外引進(jìn)的 ， 但在管理上也存在了吃開發(fā)商軟飯的實(shí)際情況！不論甲方物業(yè)和乙方物業(yè) ， 都得聽從開發(fā)企業(yè)老板的話 ， 否則你的這個(gè)項(xiàng)目就干不長 ， 我曾經(jīng)管理三家的小區(qū)物業(yè) ， 大體管理都是以開發(fā)企業(yè)的利益為出發(fā)點(diǎn) ， 業(yè)主沒有什么話語權(quán) ， 物業(yè)一旦替業(yè)主說話就會(huì)被彈劾！所以物業(yè)管理服務(wù)有限公司的項(xiàng)目經(jīng)理非常難做！酸甜苦辣咸只有自己知道 ， 反正我沒做喪良心傷害業(yè)主的事情 ， 反而幫助業(yè)主有的業(yè)主不理解！物業(yè)項(xiàng)目管理是有許多不合理的收入 ， 比如與裝修公司合作分成 ， 封閉窗門分成 ， 廣告位分成等等 ， 物業(yè)企業(yè)是服務(wù)型性質(zhì) ， 沒有執(zhí)法權(quán) ， 所以管理不到位也是瑕疵 ， 外加開發(fā)企業(yè)的參與 ， 再加開發(fā)企業(yè)大都家族企業(yè) ， 大部分人不懂法 ， 令物業(yè)公司常常處于尷尬的狀態(tài)！大牌企業(yè)的物業(yè)管理公司可以！小牌的物業(yè)管理服務(wù)公司大多和我管理的體系一樣 ， 項(xiàng)目經(jīng)理很難做長！就這樣！ 。
物業(yè)公司的項(xiàng)目經(jīng)理一個(gè)月多少錢？
這個(gè)問題俺有發(fā)言權(quán) ， 俺做了六年的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理 ， 月收入當(dāng)時(shí)老板給定的5千 ， 交通費(fèi)話費(fèi)3百 ， 車費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷！年末按年初簽訂的目標(biāo)責(zé)任書中完成的目標(biāo)給予獎(jiǎng)勵(lì)！基本上這個(gè)責(zé)任書很難完成！由于我們國家的物業(yè)管理是從國外引進(jìn)的 ， 但在管理上也存在了吃開發(fā)商軟飯的實(shí)際情況！不論甲方物業(yè)和乙方物業(yè) ， 都得聽從開發(fā)企業(yè)老板的話 ， 否則你的這個(gè)項(xiàng)目就干不長 ， 我曾經(jīng)管理三家的小區(qū)物業(yè) ， 大體管理都是以開發(fā)企業(yè)的利益為出發(fā)點(diǎn) ， 業(yè)主沒有什么話語權(quán) ， 物業(yè)一旦替業(yè)主說話就會(huì)被彈劾！所以物業(yè)管理服務(wù)有限公司的項(xiàng)目經(jīng)理非常難做！酸甜苦辣咸只有自己知道 ， 反正我沒做喪良心傷害業(yè)主的事情 ， 反而幫助業(yè)主還有的業(yè)主不理解！物業(yè)項(xiàng)目管理是有許多不合理的收入 ， 比如與裝修公司合作分成 ， 封閉窗門分成 ， 廣告位分成等等 ， 物業(yè)企業(yè)是服務(wù)型性質(zhì) ， 沒有執(zhí)法權(quán) ， 所以管理不到位也是瑕疵 ， 外加開發(fā)企業(yè)的參與 ， 再加開發(fā)企業(yè)大都家族企業(yè) ， 大部分人不懂法 ， 令物業(yè)公司常常處于尷尬的狀態(tài)！大牌企業(yè)的物業(yè)管理公司還可以！小牌的物業(yè)管理服務(wù)公司大多和我管理的體系一樣 ， 項(xiàng)目經(jīng)理很難做長！就這樣！ 。
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