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也就是說，在光谷第一個(gè)30年里，基于光谷的傳統(tǒng)中心區(qū)——魯巷而言，光谷東、光谷南等新興區(qū)域涌現(xiàn) 。首先是光谷東，目前光谷東左嶺范圍內(nèi)的新房均價(jià)正好在1.6萬左右，如果想靠近市區(qū)一點(diǎn)，光谷五路，光谷六路附近的單價(jià)也勉強(qiáng)夠得著。如今的光谷，轄區(qū)面積從成立之初的24平方公里擴(kuò)容到518平方公里；發(fā)展之根也衍生為8個(gè)高新技術(shù)專業(yè)園區(qū)：光谷現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園、光谷生物城、光谷中心城、光谷光電子信息產(chǎn)業(yè)園、光谷智能制造產(chǎn)業(yè)園、光谷未來科技城、東湖綜合保稅區(qū)、光谷中華科技園。
首付五十萬，在武漢買哪里？求大神指點(diǎn)？

首付五十萬，如果按首付百分之三十來算，全款就是一百六十六萬左右，按買一套一百平的房子來算，單價(jià)就是1.66萬左右，目前來看，一萬六的單價(jià)，在武漢的選擇范圍相對(duì)還是比較大的，下面對(duì)此做一個(gè)詳細(xì)的解答。首先是光谷東，目前光谷東左嶺范圍內(nèi)的新房均價(jià)正好在1.6萬左右，如果還想靠近市區(qū)一點(diǎn)，光谷五路，光谷六路附近的單價(jià)也勉強(qiáng)夠得著。
為什么首推光谷東呢？因?yàn)楣夤葨|發(fā)展?jié)摿ο鄬?duì)較大，而且工作機(jī)會(huì)也更多。除了光谷東以外，次選就是江夏區(qū)，1.6萬的均價(jià)，幾乎可以在整個(gè)江夏區(qū)內(nèi)隨意挑選，包括文化大道，黃家湖大道等熱門區(qū)域，在江夏置業(yè)，不管工作地點(diǎn)是在光谷，還是經(jīng)開，上班都相對(duì)比較方便。另外，洪山區(qū)的白沙洲區(qū)域三環(huán)外部分，也有大量的均價(jià)1.6萬甚至是以下的新房可供選擇，集中在麗水路，南郊路附近。
武漢市的泛悅城和綠地光谷中心城怎么樣？

總的來說未來五年內(nèi)范悅城是優(yōu)于光谷中心城的，但是光谷未來的中心就是在中心城那塊，絕不是范悅城。因?yàn)榇蟛糠值拿癖姴涣私夤夤葨|在發(fā)生什么，也不了解光谷為什么崛起。只是覺得在地鐵口、有軌電車、華科邊上修了一個(gè)小區(qū)就牛逼翻了。頂著3點(diǎn)多的容積率，20多的公攤面積，交著十萬的茶水費(fèi)去被割，然后氣呼呼地維護(hù)自己的選擇，只能說比較可憐。
上學(xué)：范悅城地配套比中心城好很多，因?yàn)橹苓呅W(xué)初中高中積累了很多年了，哪所比較好哪所比較差大家心里都有數(shù)，而中心城周邊沒有這個(gè)數(shù)據(jù) 。商業(yè)：范悅城周邊有K11，保利廣場(chǎng)，光谷步行街，確實(shí)不錯(cuò) 。但是，如果你去看過光谷中心城售樓部的沙盤，你會(huì)被那邊的規(guī)劃震驚，如果真的都實(shí)現(xiàn)的話，商業(yè)體這塊肯定是光谷中心城要更好，比如綠地在中心城修的404米地標(biāo)建筑，關(guān)山大道怎么可能有土地給你起這么高的樓。
醫(yī)院：范悅城有中醫(yī)院，三醫(yī)院是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，你看看這兩家醫(yī)院的停車位什么時(shí)候空過？而光谷同濟(jì)醫(yī)院就非常有遠(yuǎn)見，上來就圈地修停車場(chǎng)，中法醫(yī)院和婦幼醫(yī)院光谷院區(qū)也都是圈了超大的地。所以光谷中心城的業(yè)主不會(huì)發(fā)愁人均床位的。公共交通：范悅城有地鐵二號(hào)線南延線和有軌電車，以及光谷廣場(chǎng)綜合樞紐，只能說目前來看確實(shí)不錯(cuò) 。
可是十年后呢，你想去機(jī)場(chǎng)，高鐵站還得坐地鐵，人家中心城的是坐磁懸浮。所以說白了，范悅城買了養(yǎng)老是可以的，但是如果你在光谷上班就會(huì)直到，隨著二產(chǎn)三產(chǎn)在光谷東落地，關(guān)山大道沿線就沒什么產(chǎn)業(yè)了，你說不定還的去光谷東上班，那么以范悅城為代表的關(guān)山大道沿線所有房子的升值空間就沒有多少了，可以參考街道口的沒落過程。
光谷的哪些地方更有發(fā)展前景？買房可以提前關(guān)注哪里？