1、如果業(yè)主已經(jīng)與銀行簽訂了貸款合同 ， 但是房子已經(jīng)停工了 ， 在這種情況之下一定不能夠斷房貸 ， 要不然銀行就會直接把你上黑名單 ， 對于你的影響還是非常大的 。
2、如果樓盤已經(jīng)停工了 ， 一般是因為開發(fā)商的資金鏈出現(xiàn)了斷裂 ， 所以才會拖欠工程款 。我們可以組織其他的業(yè)主一起打官司 ， 在這種情況之下一定要有所行動 ， 而且要積極配合起來 ， 這樣子才能夠獲得法律的支持 。
3、與開發(fā)商溝通 ， 可以給開發(fā)商一點時間 ， 讓它在短時間內(nèi)把資金準(zhǔn)備到位 ， 把工程繼續(xù)開發(fā)下去 ， 對業(yè)主的損失也會降到最低 。如果開發(fā)商已經(jīng)資不抵債了宣告破產(chǎn) ， 這時候業(yè)主要齊心一致 ， 走法律程序來獲得賠償 。如果有的業(yè)主沒有及時起訴 ， 最終可能就得不到任何的賠償 。
期房停工業(yè)主應(yīng)該找哪些部門申訴?1、期房停工的話可以找商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門投訴 。
2、也可以集合業(yè)主們一起走法律程序申訴維權(quán) 。根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定 ， 解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛 ， 可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決 。
期房停工爛尾開發(fā)商會怎么辦
【買的期房停工半年了怎么辦】如果期房停工爛尾 ， 開發(fā)商因資不抵債被宣告破產(chǎn) ， 開發(fā)商的財產(chǎn)將被法院拍賣 ， 購房者將按照相關(guān)法律法規(guī)優(yōu)先償還普通債權(quán)人 ， 從而獲得賠償 。
開發(fā)商宣告破產(chǎn)時房屋已建成的 ， 購房人可按程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證 。但是 ， 如果房子還沒有建成 ， 按照購買方式可以分為抵押貸款、分期付款和全款購買 。當(dāng)開發(fā)商破產(chǎn)時 ， 不同的購買方式 ， 房屋的所有權(quán)會有所不同 。
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