1、在時間方面，通常完工驗收也就是完工是在前面就要完成的，而竣工驗收的時間基本在后面 。
2、從驗收主體方面來說，完工驗收是由項目法人組織進行的，而竣工驗收應由政府相關建設主管部門、造價管理機構、質量監(jiān)督機構等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行 。
3、從性質上來說，完工驗收是項目管理機構行為，而竣工驗收是一種政府管理機構行為 。
那么竣工驗收的流程是怎樣的?1、施工完成以后，首先需要通知建設部門 。
2、由驗收部門進行檢驗勘查，會對工程的檔案進行檢驗，以及檢驗工程的質量問題 。
3、檢驗以后會有驗收的人員發(fā)表對工程的意見，以及房子設計的相關內(nèi)容 。
【完工驗收和竣工驗收的區(qū)別】4、接下來對房子的整體做一個全面的評價，填寫好竣工驗收表格，驗收合格以后就可以正常的出售了 。
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