【房產(chǎn)證會壓在銀行嗎】房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定 。
1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當?shù)氐牡盅翰块T，有的城市抵押部門會收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件 。另外有的城市抵押部門則不會收取房產(chǎn)證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產(chǎn)已于某年月日抵押給銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行 。
2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權人會拿去抵押部門辦理抵押手續(xù)后再放款給您，和銀行的手續(xù)也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產(chǎn)證而不去辦理抵押登記手續(xù)的，房產(chǎn)證可以掛失的，只收房產(chǎn)證，不辦理相關登記手續(xù)對于設定的抵押物沒有優(yōu)先處置權 。
房產(chǎn)證貸款需要辦理的流程主要有五點：
1、貸款人向銀行提出貸款申請，等待銀行審批;
2、如果銀行審批合格，貸款人需要向銀行提交房產(chǎn)證的復印件及其它銀行所需資料;然后銀行會對貸款人的房產(chǎn)進行價格評估，貸款金額取決于房產(chǎn)評估價格;
3、需要簽訂一系列合同 。同時貸款人需擁有相應的銀行賬戶，如果沒有則需要立即開通;
4、按照相關部門的要求辦理抵押登記;
5、銀行會將貸款打入你的專門賬戶，此時用房產(chǎn)證貸款的流程就完成了 。
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