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奉化老城區(qū)區(qū)塊指哪里,未來奉化第一高樓

云知道老城區(qū)

要靠奉化本地人支撐起二手房交易量是比較困難的 。海曙區(qū)，地處寧波市西部，東臨奉化江，北瀕余姚江，西南與鄞州區(qū)接壤 。奉化區(qū)，隸屬于浙江省寧波市，位于浙江省東部沿海，寧波市南 。但真正有錢有購買力的人，是不會(huì)去奉化買房的 。如果你想求穩(wěn)，建議奉化；想賭一把大的，建議杭州灣新區(qū) 。
寧波有幾個(gè)區(qū)？
寧波現(xiàn)在準(zhǔn)確來說是有6個(gè)區(qū)、2個(gè)縣、2個(gè)縣級市，海曙區(qū)，江北區(qū)，北侖區(qū)，鎮(zhèn)海區(qū)，鄞州區(qū)，奉化區(qū)，余姚市，慈溪市，象山縣，寧海縣 。海曙區(qū)，地處寧波市西部，東臨奉化江，北瀕余姚江，西南與鄞州區(qū)接壤 。全區(qū)總面積29.44平方千米 。2012年底，戶籍人口29.89萬人 。該區(qū)系全市文化旅游休閑購物中心，屬寧紹平原，亞熱帶季風(fēng)氣候 。
江北區(qū)隸屬于浙江省寧波市江北區(qū)，位于浙江省寧波市區(qū)西北部，東南臨甬江與江東區(qū)相望，南瀕姚江，與海曙區(qū)、鄞州區(qū)連接，東北毗鄰鎮(zhèn)海區(qū)，西接余姚市 。北侖區(qū)隸屬于浙江省寧波市，以其境內(nèi)的深水港――北侖港而得名，位于浙江省東部，寧波市境東部 。東部峙頭洋面與普陀縣交界；南部梅山港洋面與舟山市普陀區(qū)、鄞州區(qū)交界 。鎮(zhèn)海區(qū)位于浙江省寧波市境東北部，中國大陸海岸線中段，長江三角洲南冀，東海沿岸 。
東屏舟山群島，西連寧紹平原，南接北侖港，北瀕杭州灣，與上海一衣帶水 。2013年1月29日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部列寧波市鎮(zhèn)海區(qū)為第一批國家智慧城市試點(diǎn) 。鄞州區(qū)，浙江省寧波市市轄區(qū) 。地處中國長江三角洲南翼，浙江省東部沿海，東接北侖港、寧波保稅區(qū)，西部與海曙區(qū)接壤，南部緊鄰奉化區(qū)，東南臨象山港與象山隔水相望 。
西臨紹興、杭州，北與上海隔海相望，是計(jì)劃單列市寧波市的中心城區(qū)之一 。2016年9月，江東區(qū)劃歸鄞州區(qū)管轄 。奉化區(qū)，隸屬于浙江省寧波市，位于浙江省東部沿海，寧波市南 。東瀕象山港、隔港與象山縣相望，南連寧?？h，西接新昌縣、嵊州市和余姚市，北交海曙區(qū)、鄞州區(qū) 。余姚市位于中國浙江省寧紹平原，地處長江三角洲南翼，東與寧波市江北區(qū)、鄞州區(qū)相鄰，南枕四明山，與奉化、嵊州接壤，西連紹興市上虞區(qū)，北毗慈溪市，西北于錢塘江、杭州灣中心線與海鹽縣交界 。
慈溪市，因治南有溪，東漢董黯“母慈子孝”而得名，地處東海之濱，杭州灣南岸 。東離寧波60公里，北距上海148公里，西至杭州138公里，是長江三角洲南翼環(huán)杭州灣地區(qū)滬、杭、甬三大都市經(jīng)濟(jì)金三角的中心 。慈溪蘊(yùn)藏著豐富的海涂資源 。象山縣是中國浙江省寧波市下轄縣，位于東海之濱，居長三角地區(qū)南緣、浙江省東部沿海，位于象山港與三門灣之間，三面環(huán)海，兩港相擁 。
寧波奉化和杭州灣新區(qū)，哪一個(gè)地方更適合買房？
很高興能夠回答你的問題 。如果你想求穩(wěn)，建議奉化；想賭一把大的，建議杭州灣新區(qū) 。提起杭州灣，很多朋友都喜歡拿它和寧波的奉化區(qū)比較，房價(jià)便宜，搶房熱，房源庫存量大等等 。不可否認(rèn)，兩者確實(shí)有諸多相似之處 。但兩者的本質(zhì)，也就是定位，有著巨大差距 。杭州灣新區(qū)25.4萬常住人口，而且每一年都以2.5萬人的速度增長 。
計(jì)劃2030年達(dá)到55萬常住人口規(guī)模，新增就業(yè)崗位約35萬個(gè) 。說到底還是離不開新區(qū)產(chǎn)業(yè)的支撐，據(jù)統(tǒng)計(jì)，寧波杭州灣新區(qū)已累計(jì)落戶工業(yè)企業(yè)項(xiàng)目488個(gè)，投產(chǎn)企業(yè)436家，集聚了德國大眾、德國博世、吉利汽車、美國偉世通、中信戴卡、荷蘭聯(lián)合利華等18家世界500強(qiáng)企業(yè)投資項(xiàng)目達(dá)34個(gè)，其中中國500強(qiáng)企業(yè)8家 。
奉化相比杭州灣，常住人口有60多萬人，最大的優(yōu)勢就是靠近寧波城區(qū)，它承接的是城區(qū)人口的外溢需求以及部分投資客 。但真正有錢有購買力的人，是不會(huì)去奉化買房的 。要靠奉化本地人支撐起二手房交易量是比較困難的 。還是要看主城區(qū)價(jià)格擠壓之后，有多少不能接受老破小的購房者搬到奉化去安家 。杭州灣與奉化投資機(jī)會(huì)都有，但是風(fēng)險(xiǎn)也存在，畢竟庫存與供地量都很大，當(dāng)然如果規(guī)劃藍(lán)圖能逐步實(shí)現(xiàn)這兩個(gè)區(qū)域都很不錯(cuò) 。

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