【奉化老城區(qū)區(qū)塊指哪里,未來奉化第一高樓】而一定要將兩者做比較，可能就要簡略分析下這兩區(qū)域 。杭州灣相對啟動較早，初期完全是不毛之地，但目前產(chǎn)業(yè)與人口導(dǎo)入還是很成功的，各大片區(qū)的人氣逐漸形成；奉化是這兩年才撤市設(shè)區(qū)，開始布局發(fā)展，各大功能區(qū)尚在圖紙規(guī)劃中，能否實現(xiàn)還是很考驗區(qū)政府能力的，但是奉化畢竟有數(shù)千年的歷史，五十余萬的人口基數(shù)，所擁有的底蘊與基礎(chǔ)，遠(yuǎn)不是杭州灣能比的 。
杭州灣是寧波對接上海都市圈的重要橋頭堡，而且是浙江省的前灣新區(qū)，無論在規(guī)劃還是政策上都有極大的優(yōu)勢，引進的產(chǎn)業(yè)與項目都是國級的，未來發(fā)展?jié)摿o可限量；而奉化是寧波新晉的第六區(qū)，未來是承接寧波主城的溢出產(chǎn)業(yè)與人口，相對沒有杭州灣那么高大上，但是由于與寧波近，能更好地兼顧到 。綜上我們可以看出，這兩個區(qū)域短期投資都不合適；中期來看奉化略好，也更安全，抗跌性強；長期看，杭州灣發(fā)展更有潛力，投資回報率高，但是風(fēng)險大，容易受相關(guān)影響而引起房價的波動 。
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