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閩侯南通北環(huán)路在哪里,濱江時代南通樓盤

云知道北環(huán)路

天澤奧萊時代，位于福州南，閩侯南通 。閩侯南通被媒體及開發(fā)商成為——剛需上車地 。對比周邊地塊2萬多的價格來說，南通的房價又確實最低：毛坯售價16000元/平，精裝修售在17000元/平——20000元/平之間，總價在130萬-200萬之間 。
福州的奧特萊斯在哪里？
奧特萊斯，英文是OUTLETS，在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也稱為“品牌直銷購物中心” 。當前，福州有三個地方宣稱自己是奧特萊斯，一大顯著特征是，眾多大牌常年折扣，買買買就對了；建筑多走歐洲風情小鎮(zhèn)路線 。其一，市中心的東百優(yōu)品城 。乍聽之下，是不是略略有點陌生？其實，它就是元洪城 。
2006年，元洪地產(chǎn)聯(lián)姻東百集團，東百全面負責其所開發(fā)的元洪城，東百正式入駐臺江商圈 。2018年，經(jīng)過東百集團商業(yè)規(guī)劃調(diào)整，東百元洪全新升級成東百集團商業(yè)板塊的第一個“奧萊系”產(chǎn)品，主打“好貨不貴”的經(jīng)營理念，150 折扣大牌任選，全力打造一個全客層的奧萊店，市中心的“奧萊城” 。不過，在福州，東百優(yōu)品城辨識度、知名度委實不高，放棄“元洪城”這燙金招牌是怎么想的？其二、其三，皆位處離市中心稍遠的位置，而這也更符合奧特萊斯的定義 。
世紀金源奧特萊斯廣場，位于福州北，連江貴安 。在世紀金源集團開發(fā)的大盤貴安新天地，號稱是世紀金源集團于2016年引入福建首個純正第五代奧特萊斯商業(yè)體，代表的是最新一代的奧萊，打造真正的名品 最優(yōu)的價格 最佳的購物體驗 。以奧萊為主題，集購物、娛樂、休閑、旅游為一體的超大型購物中心 。項目面積10萬平方米，這里，與市中心有20余公里的距離，規(guī)劃近300個品牌專柜，配備3500個免費停車位 。
不過，這些年，世紀金源奧特萊斯廣場并未在福州濺起多少水花 。天澤奧萊時代，位于福州南，閩侯南通 。旗山大橋橋頭堡，福銀高速旁，是利嘉集團旗下的地產(chǎn)品牌——天澤地產(chǎn)又一力作 。項目分A、B兩大地塊，其中在A地塊天澤斥百億巨資打造200萬平奧特萊斯商業(yè)廣場項目，2016年末開業(yè)時曾邀請知名影視明星孫紅雷助陣，目前已成為國家AAA級旅游景區(qū) 。
平心而論，南通的天澤奧萊時代，在這三個奧特萊斯中，最有奧特萊斯的樣子，雖然，當前，人氣也略欠缺 。但，天澤奧萊時代，商業(yè)受累地產(chǎn) 。據(jù)悉，近期有網(wǎng)友爆料稱，天澤奧萊時代所屬的開發(fā)企業(yè)-福建奧特萊斯名牌折扣有限公司已轉(zhuǎn)讓給北京某家公司，并于7月18日與北京一家公司簽訂了轉(zhuǎn)讓合同 。對此，閩侯縣市場監(jiān)督管理局在福州市12345便民（惠企）服務平臺上，（2019年）7月29日回復稱：經(jīng)與閩侯天澤奧萊時代開發(fā)商銷售經(jīng)理聯(lián)系，了解到：奧萊名牌折扣城確有與北京一家大公司簽訂了合作協(xié)議，目前正在資產(chǎn)重組中 。
福州南通未來的發(fā)展會怎樣，可以在那里買房嗎？
閩侯南通被媒體及開發(fā)商成為——剛需上車地 。這個之前沒什么存在感的區(qū)塊，與福州的距離比想象中近很多，但是，很重要的但是，南通的面貌大體上還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的面貌，除了旗山大橋橋下還有城市的氣息外，其他地方會有一種返鄉(xiāng)的錯覺 。雖然看上去不怎么樣，但開發(fā)商們挺看好的 。2014年，這里只有泰禾首府一個盤，后來2016年有了天澤奧萊時代，現(xiàn)在更是福晟、世茂、中鐵城、三盛、中海、永嘉紛紛扎堆，貼身肉搏，在售或即將開盤 。
從供應上看，閩侯板塊，上街、荊溪、南嶼的新房很少，只有南通有房可賣 。對比周邊地塊2萬多的價格來說，南通的房價又確實最低：毛坯售價16000元/平，精裝修售在17000元/平——20000元/平之間，總價在130萬-200萬之間 。目前在售的樓盤，住宅大多在70-110平之間，以小三房為主，普遍得房率很高，有些戶型的使用面積甚至超過了產(chǎn)權(quán)面積 。

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