在經(jīng)濟條件允許的條件下，全款買房當然要比貸款買房更劃算 。首先全款買房一步到位，不需要背負房貸能夠節(jié)省一大筆利息 。而且全款買房時開發(fā)商也會更愿意給出優(yōu)惠折扣，這也能省下不小一筆錢 。同時，全款買房的流程更加簡單，可以免除貸款中需要的煩瑣手續(xù) 。最后，全款買房時如果想要轉(zhuǎn)手也會更加容易，不必受銀行貸款的約束 。
【全款買房還是貸款買房那個好】全款買房流程是什么
1、實地看房
在確定買房子之后，首先是要去對應的樓盤看房和選房，在買房的時候可以多去幾個樓盤轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，主要是看看房子附近的環(huán)境，還有周圍的公共設施之類的，是否對以后的生活提供便利，在經(jīng)過多家對比以后，再確定房子在哪一個樓盤下購買，然后就去相應的樓盤選房，選房根據(jù)預算還有自己的生活習慣，來選擇合適的樓層和戶型 。
2、簽署認購書
在確定了房子之后就可以跟開發(fā)商來簽約認購了，在簽認購書的時候一定要仔細看一下合同當中的內(nèi)容，能夠用紙質(zhì)信息表達出來的內(nèi)容，盡量全部都在合同當中補中，不要相信一切口頭的承諾，合同內(nèi)容一定要細節(jié)化，涉及的雙方的違約責任或者是后期的交房的面積條件等等都要寫的非常清晰，這樣也可以避免后期交房的時候出現(xiàn)糾紛 。
3、驗房收房
在房屋竣工之后，開發(fā)商會通知購房者來驗房收房，在驗房收房的時候，一定要仔細檢查一下房屋的各個細節(jié)是否跟合同中描述一致，還要查看房屋的三書一證一表是否齊全，確定沒有問題了之后才可以收房，如果存在有疑慮的地方都可以拒絕收房的 。
4、交房款辦理房產(chǎn)證
全款買房直接將房款交給開發(fā)商就可以了，但是因為涉及資金比較大，在支付房款的時候一定要開發(fā)商出具發(fā)票，然后就可以去辦理房產(chǎn)證了，只有房產(chǎn)證真正辦好了才能確定房子是屬于自己的 。
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