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橋下安置房怎么樣了,心心念念的安置房產權證終于辦下來了( 三 )

云知道橋下


萬能的頭條朋友們 ， 看上了一套別人的安置房 ， 請問安置房能買嗎 ， 能不能過戶的？
正規的安置房可以買賣 ， 前提是需要有產權證 ， 且能過戶 。正規有證安置房的買賣是和商品房幾乎一摸一樣 ， 如果土地是劃撥地 ， 需要多交一筆土地出讓金 ， 不會很貴 。我這里的拆遷安置房一般會在交房幾年后才下證 ， 沒證時候會便宜一些賣 ， 不能貸款 ， 交易去做公證 ， 并壓尾款 ， 等手續都辦齊了才付清 ， 因為有公證 ， 如果房東不配合過戶 ， 可以去法院審理 ， 勝訴后拿著判決書可以過戶 。
【橋下安置房怎么樣了,心心念念的安置房產權證終于辦下來了】近幾年這樣做行不通了 ， 因為無證買賣房遇到的問題越來越多 ， 公證處已取消該公證 ， 在沒有公證的情況下 ， 買沒證的回遷房風險就更大了 ， 如果房價暴漲 ， 原房東可以不賣了 ， 或者坐地起價 。所以 ， 要看當地的政策 ， 一定要問清楚 ， 如果有公證 ， 并法院有案例支持這樣的手續 ， 還是可以考慮購買的 ， 但是千萬謹慎小心！?我是“房地產愛好者” ， 歡迎關注 ， 一起探討房產問題！ 。

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