安置房的價格與同等位置商品房的價格相差甚遠 ， 同等位置一萬三 ， 安置房可能只要五千 ， 但安置房不能貸款購入 ， 需要全款 。再說一下安置房的質量與環境 。農村里面的貧困戶 ， 住上了政府蓋的安置房 ， 老家里面這個農村的老房子要不要拆除和回收呢？正好我們這邊那農村里面有幾個貧困戶 ， 今年剛剛搬去了這個安置房里面居住 。
寧波安置房買了合適么？
寧波安置房買了合適嗎？這個問題對于一個在寧波生活快二十年的人來說還是值得說一說的 。說說我的經歷吧 ， 可以給題主一個直觀的東西 。2016年下半年本人想置換一套房子 ， 另外也想再買一套作為投資 。當時 ， 在高新區李惠利醫用東部院區旁邊有兩個安置房小區交付 。當時周邊都是農田 ， 一片荒涼 ， 除了醫院剛剛投用 ， 其他所有配套都沒有 ， 交通不便 。
那兩個小區交付當天去買 ， 房東開價九千多 ， 近一萬一平 ， 這個價格對于當時的我來說也能接受 ， 于是去看房子 ， 一看結構確實不怎么好 ， 心里有點接受不了 ， 因為當時想著有可能自己今后住那邊去 ， 所以猶豫了一下 ， 第二天房東說已經賣了 。隔了幾天再去找 ， 發現已經沒有一萬一平一下的房子了 。剛剛在安居客看了一下要2.6萬一平了 。
鄭州大量安置房不好租又不能賣 ， 安置房的出路在哪里？
我手里也有幾套安置房 ， 在西四環 。目前待裝修 ， 但小區里百分之八九十的房子已經裝修完畢 ， 目前大量空置 ， 且房租很低 ， 如果靠租房子收回裝修成本的話 ， 可能要五至十年 。鄭州的安置房 ， 如果在三環內 ， 出租還是沒問題的 ， 收益應該也不錯 ， 三環外四環內 ， 五年后應該能達到三環內現在的水平 。四環外的真的不看好 ， 目前鄭州的常住人口就這么多 ， 即使沒有這么多安置房 ， 大家也都住的挺好的 ， 安置房的出路 ， 只能等人口流入 ， 而這個時間要很長[淚奔][淚奔] 。
關于安置房買賣 ， 目前我知道的安置房都可以買賣 ， 但是 ， 這種交易不被官方認可 ， 但受法律保護（前提是買賣手續齊全 ， 有見證人 ， 有社區或者村委的證明） 。安置房的價格與同等位置商品房的價格相差甚遠 ， 同等位置一萬三 ， 安置房可能只要五千 ， 但安置房不能貸款購入 ， 需要全款 。真的是有錢的人看不上 ， 看上的人買不起 。為什么官方不放開安置房的交易？個人見解：一 ， 安置房存量太大 ， 一但進入樓市 ， 鄭州的房價可能回到萬元內 ， 現在所有的剛需盤會玩完 ， 開發商會死 ， 銀行會有壞賬 ， 土地再也賣不出去 ， 或者是土地再難賣出高價 。
有個詞 ， 叫土地財政依賴度 ， 鄭州的依賴度很高 ， 具體數據你可以直接在頭條上搜索 。政府沒有錢的話 ， 我也想象不到后果會是啥[捂臉][捂臉][捂臉] 。二 ， 安置房是農村宅基地換來的 ， 安置房如果直接進入市場 ， 自由交易 ， 不難想象 ， 之前的地主會變成房主 ， 要不了五十年會形成新的貧民窟 ， 要知道人與人之間的差距 ， 有時比人與猴子之間的差距還大 。
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