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西咸新區(qū)西馬坊村在哪里,面積約1904.49畝

云知道1904.49

雖然我認(rèn)為灃西新城是西咸新區(qū)5個新城里面后發(fā)優(yōu)勢最強(qiáng)的，那是基于他相對距離老城區(qū)較遠(yuǎn)，相當(dāng)于可以在一張白紙上作畫，規(guī)劃相對比較好規(guī)劃，可以高起點(diǎn)規(guī)劃，比如可以從現(xiàn)在起就按照海綿城市的理念進(jìn)行規(guī)劃，同時，依托交大西部科技創(chuàng)新港，未來在這片土地上會孵化出很多高端研究機(jī)構(gòu)和高新技術(shù)企業(yè)，假以時日，比如20年以后，灃西新城將會是西安最宜居，創(chuàng)新密度最高的地方 。
秦朝都城咸陽是今天的哪個地方？
謝悟空！秦咸陽城位于今天西安市城西北，今咸陽市東約15公里渭河北岸的咸陽塬上，屬于咸陽市渭城區(qū)管轄，部分區(qū)域已劃歸西咸新區(qū)秦漢新城 。(見下圖)公元前350年，秦孝公遷都至秦秦陽城，后經(jīng)歷代秦王擴(kuò)建，秦始皇統(tǒng)一中國后，仿照東邊六國宮殿模式修建了六國宮殿，使秦咸陽城成為當(dāng)時世界上建設(shè)規(guī)模最大(可容納百萬人口)、也最為豪華氣派的古代都城 。
秦咸陽城歷經(jīng)七世，約144年時間，直到公元前206年秦朝滅亡 。咸陽城既是曾經(jīng)秦國的都城，又是秦朝帝國的帝都 。在秦咸陽城，歷史上曾經(jīng)發(fā)生過許多歷史事件和故事，在這里秦始皇完成了滅六國、統(tǒng)天下的偉業(yè)，毫無疑問，秦咸陽城不但是當(dāng)時全國政治經(jīng)濟(jì)和文化的中心，還是秦始皇完成一統(tǒng)天下最高軍事指揮部所在地 。荊軻刺秦王、完壁歸趙、指鹿為馬等鮮為人知的典故都曾發(fā)生在這里 。
西安灃西新城發(fā)展怎么樣？在那買房有什么建議？
【西咸新區(qū)西馬坊村在哪里,面積約1904.49畝】雖然我認(rèn)為灃西新城是西咸新區(qū)5個新城里面后發(fā)優(yōu)勢最強(qiáng)的，那是基于他相對距離老城區(qū)較遠(yuǎn)，相當(dāng)于可以在一張白紙上作畫，規(guī)劃相對比較好規(guī)劃，可以高起點(diǎn)規(guī)劃，比如可以從現(xiàn)在起就按照海綿城市的理念進(jìn)行規(guī)劃，同時，依托交大西部科技創(chuàng)新港，未來在這片土地上會孵化出很多高端研究機(jī)構(gòu)和高新技術(shù)企業(yè)，假以時日，比如20年以后，灃西新城將會是西安最宜居，創(chuàng)新密度最高的地方 。
但是，如果眼皮底下要考慮在這個地方買房的問題，那首先你要看你是剛需還是投資：1、如果是剛需，沒有問題，我覺得，雖然這個地方房價現(xiàn)在也不低了，但是房價出現(xiàn)明顯下降的概率也不大，從灃西新城的土拍市場的價格也能看出來，咸陽和灃西的地價一直在上漲，加上以后都是精裝交付，降價就更不容易了，所以剛需我覺得是可以出手的 。
如果要買，目前萬科大都會和中鐵灃河灣都在地鐵附近，周邊環(huán)境也不錯，也有學(xué)校，臨近灃河岸線，吃過晚飯河邊散步相當(dāng)不錯 。2、如果是投資，我覺得這個地方絕對不行 。一是疫情影響，失業(yè)率上升，居民收入不確定性增加，對普通人來講，還是投資流動性強(qiáng)或者選擇保守型的投資策略比較合適，投資買房這種牽扯到大額資金投入的激進(jìn)投資行為盡量不要列為優(yōu)先投資選項(xiàng)（當(dāng)然，不差錢土豪除外，對家庭現(xiàn)金流10年內(nèi)不敏感的除外） 。
二是灃西這個地方目前落地的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目還不多，整個灃西新城也就規(guī)劃了25萬人，而且這25萬人也是在未來相當(dāng)長的一段時間才可能填滿，今天買房投資就是為了若干年后房源解凍后賣出，加之目前灃西在建的樓盤比較多，市場供應(yīng)非常充足，而且你現(xiàn)在出手買房后，過上2年多才能交房，交房后還得幾年才能具備上市交易轉(zhuǎn)讓資格，我很擔(dān)心5-6年后有沒有接盤俠？在這個地方要想過上至少5-6年找到接盤俠，那產(chǎn)業(yè)也非常發(fā)達(dá)才可能，但是從這個地方的發(fā)展速度來看，5-6年之后的發(fā)展變化肯定不會有多么飛速的變化，所以我覺得找接盤俠是個問題 。

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