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1，請問光明新區(qū)的房價(jià)在45000左右為什么奧園峯薈這個(gè)樓盤均價(jià)只有24000元
2，在深圳光明新區(qū)買房子怎么樣

1，請問光明新區(qū)的房價(jià)在45000左右為什么奧園峯薈這個(gè)樓盤均價(jià)只有24000元光明新區(qū)目前新房的均價(jià)確實(shí)是45000元/平米左右，但是這個(gè)均價(jià)是住宅項(xiàng)目的均價(jià) 。在整個(gè)深圳范圍內(nèi)屬于中低階層的價(jià)格。您關(guān)注的奧園峯薈這個(gè)項(xiàng)目，位于光明區(qū) 公明街道南環(huán)大道和振興路交匯處，是一個(gè)商用辦公產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)年限50年，2018年年底就可以交房。因?yàn)樗粚儆谧≌?xiàng)目，所以說價(jià)格比較低。項(xiàng)目本身品質(zhì)是沒有問題的，您不必?fù)?dān)心，只是性質(zhì)有差異。但是這個(gè)項(xiàng)目需要以公司名義購買，因?yàn)樵擁?xiàng)目的性質(zhì)是工業(yè)用地。【光明房價(jià)為什么這么貴，請問光明新區(qū)的房價(jià)在45000左右為什么奧園峯薈這個(gè)樓盤均價(jià)只有24000元】

光明房價(jià)為什么這么貴，請問光明新區(qū)的房價(jià)在45000左右為什么奧園峯薈這個(gè)樓盤均價(jià)只有24000元

2，在深圳光明新區(qū)買房子怎么樣確實(shí)是非常明智的選擇，光明新區(qū)有光明大第傳麒山宏發(fā)上域等房地產(chǎn)可投資或居住，光明新區(qū)環(huán)境空氣是深圳最好的，高爾夫球會(huì)那里又是深圳旅游圣地，以后房地產(chǎn)價(jià)格必升，自己住也住的很爽，空氣very good環(huán)境優(yōu)良地鐵六號(hào)線也即將進(jìn)入光明，深圳房地產(chǎn)NO.1選擇阿下面附帶的新聞介紹中聯(lián)地產(chǎn)時(shí)評：光明潛力無限吸引剛需前往置業(yè) 當(dāng)置業(yè)者還在糾結(jié)購房的意向區(qū)是龍崗中心城好還是龍華片區(qū)好的時(shí)候，部分剛需已把目光投向了光明新區(qū) 。光明新區(qū)自成立以來,在政府的大力扶持下,片區(qū)的交通、配套、生活設(shè)施等已發(fā)生了翻天覆地的變化，片區(qū)不再是以前那一望無際的農(nóng)田與耕地，而是被鱗次櫛比的商品房取代。當(dāng)置業(yè)者還在糾結(jié)購房的意向區(qū)是龍崗中心城好還是龍華片區(qū)好的時(shí)候，部分剛需已把目光投向了光明新區(qū) 。光明新區(qū)自成立以來,在政府的大力扶持下,片區(qū)的交通、配套、生活設(shè)施等已發(fā)生了翻天覆地的變化，片區(qū)不再是以前那一望無際的農(nóng)田與耕地，而是被鱗次櫛比的商品房取代。目前在售的新房有光明大第、深房傳麟山、宏發(fā)上域；而成交活躍的二手房有宏發(fā)美域(小區(qū)網(wǎng) 論壇)和雍景城，無論一手還是二手，交投都十分活躍。光明新區(qū)規(guī)劃利好，前景無限由于新區(qū)效應(yīng)，光明片區(qū)已呈現(xiàn)出一片欣欣向榮的景象。目前片區(qū)內(nèi)交通瓶頸已打破，高鐵和地鐵打通了光明片區(qū)的任督二脈。2011年底廣深港高鐵的廣深段開通后，大大改善了片區(qū)的交通環(huán)境，為光明新區(qū)帶去了更多的人流和物流，推動(dòng)片區(qū)與外部的溝通與交流。而規(guī)劃中的地鐵6號(hào)、11號(hào)將經(jīng)過光明片區(qū)，并于2016年建成后通車，屆時(shí)將大大縮短光明新區(qū)與市內(nèi)的距離，將為片區(qū)帶去更多的居住需求。再者，片區(qū)內(nèi)的商業(yè)配套也逐漸崛起。目前國美電器、百譽(yù)3D影城等已經(jīng)開業(yè)，在建的還有大型商業(yè)中心項(xiàng)目及國際五星級酒店，在未來幾年內(nèi)片將徹底改變過去零散低端的模式和格局。隨著生活配套和交通都有了大幅度的提升與改善，加上旅游景區(qū)的生態(tài)環(huán)境，一個(gè)具有生態(tài)家園的易居模式即將形成。物業(yè)價(jià)格處低估階段，吸引剛需前往置業(yè) 如果說近年是龍崗中心城和龍華的快速發(fā)展時(shí)期，那未來一段時(shí)間內(nèi)，將進(jìn)入光明的快速發(fā)展時(shí)期。當(dāng)前新區(qū)的新房價(jià)格在15000-18000元/平方米，二手房價(jià)在14000—15000元/平方米，盡管房價(jià)和龍崗中心城的房價(jià)基本相當(dāng)，但僅是龍華片區(qū)的6-8成，加上光明片區(qū)在大前海輻射和新區(qū)效應(yīng)下，物業(yè)價(jià)值仍處在被低估階段。由于光明新區(qū)房價(jià)整體偏低，部分先知先覺者已經(jīng)嗅到了片區(qū)潛力，近年來置業(yè)需求旺盛，據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)光明片區(qū)負(fù)責(zé)人介紹：目前到光明新區(qū)購房的主要有兩類人群，一是本地居民，其中以教師群體為主；二是剛需群體，主要來自于南山科技園片區(qū)和龍華的華為片區(qū) 。毫無疑問，隨著利好逐漸落實(shí)，將更多的置業(yè)者前往光明置業(yè)、居住。