【房產(chǎn)證單獨(dú)所有的隱患】若是夫妻雙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn) ， 一旦登記單獨(dú)所有 ， 那么登記的人可以單獨(dú)處置房產(chǎn) ， 無(wú)論實(shí)際上是兩人共有 ， 還是一人單獨(dú) ， 沒(méi)登記的一方始終沒(méi)有辦法行使應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利 ， 也就是意味著不能作為夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割 。不動(dòng)產(chǎn)分為共有和單獨(dú)所有兩種方式 ， 而對(duì)于共有的房產(chǎn) ， 兩人都有享受財(cái)產(chǎn)的權(quán)利 ， 以及承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù) ， 但若是申請(qǐng)人故意隱瞞登記單獨(dú)所有的情況下 ， 房屋機(jī)構(gòu)可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)際性的審查 ， 確定申請(qǐng)人提交的材料是否具有真實(shí)性、合法性等等 。
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