【樓房產(chǎn)權(quán)70年以后怎么辦】
70年后 ， 土地依然是國(guó)家的 ， 可這并不代表房子不屬于你 。因?yàn)榉孔邮悄愕乃接胸?cái)產(chǎn) ， 你是擁有永久的使用權(quán)的 。根據(jù)法律的規(guī)定 ， 居民產(chǎn)權(quán)到期后自動(dòng)續(xù)約 ， 所以大家根本不用擔(dān)心自己的住宅問(wèn)題 ， 只需要繳納一定的費(fèi)用進(jìn)行續(xù)約 ， 而不需要再次辦理相關(guān)證明 。《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定、住宅建設(shè)用地使用期限屆滿(mǎn) ， 可以自動(dòng)續(xù)期 。土地上的房屋和其它不動(dòng)產(chǎn) ， 有約定的 ， 按照約定辦理 。沒(méi)有約定或者約定不明確的 ， 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。從上面可以看出 ， 當(dāng)房子到期時(shí) ， 它可以更新 。房屋使用權(quán)必須由個(gè)人所有 ， 但土地所有權(quán)屬于國(guó)家所有 。
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