【房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別】
區(qū)別在于定義不同、操作方式不同、費用不同 。房產(chǎn)更名是通過開發(fā)商完成的，在不動產(chǎn)證沒有辦理好的前提下，購房者在購房階段通過修改與開發(fā)商簽訂的購房合同，使房屋的所有人轉(zhuǎn)變成另一個人或者是多人共有，該過程中房屋所有權(quán)人不會發(fā)生變化，而且更名收取的是固定的費用 。房產(chǎn)過戶則是在房地產(chǎn)交易中心完成的，在已擁有房屋不動產(chǎn)證的前提下，使所有權(quán)人發(fā)生變化，而且除了繳納基本的費用之外，還會產(chǎn)生各種各樣的稅費 。
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