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看到這種謬論自然不能客氣 ， 故而我在拉黑他之前狠狠懟了一句：“商品房有個(gè)P的品質(zhì) 。 ”其實(shí)這幾年來有些拆遷戶實(shí)在很冤 ， 人家的安置房本來好端端的都由本市國企建設(shè) ， 不僅品質(zhì)越來越好 ， 建筑質(zhì)量更是頂呱呱 ， 還不用擔(dān)心停工爛尾 。 而推行安商房模式以后 ， 不少快周轉(zhuǎn)、高杠桿、唯利是圖的品牌房企也去搶地皮 ， 土拍拿下之后又不好好開發(fā) ， 甚至搞出新盤剛建好就成危房的鬧劇 。 既然那些品牌房企都已經(jīng)把房子蓋到這個(gè)份上 ， 還能指望它們的樓盤有什么品質(zhì)？
【成都|商品房拉低安置房品質(zhì)，福州泉州兩“嚎宅”質(zhì)量居然如此差勁】或許有人看到這里還想辯解一下 ， 說那些品質(zhì)差的商品房是因?yàn)閮r(jià)格便宜 ， 比如三江口的“樓歪歪”當(dāng)年房價(jià)山頂上也只賣均價(jià)2萬 ， 所以質(zhì)量差很正常 ， 人家賣得貴的“高端”樓盤可有很好的品質(zhì)哪 。
那么 ， 事實(shí)真是如此嗎？那些人嘴里賣得貴的“嚎宅”真會(huì)是什么好房子？是不是價(jià)格越高房子就一定越好？昨天有這么兩則熱點(diǎn)新聞 ， 看完大家心里自有評判 。 一則是福建電視臺報(bào)道福州的一個(gè)樓盤剛蓋好還沒交房就出現(xiàn)墻體漏水、地面開裂等質(zhì)量問題 ， 雖然新聞里未提到具體樓盤名（開發(fā)商好牛氣） ， 但其實(shí)看樓體外觀等視頻畫面 ， 相信本號讀者中不少熟悉樓市的人都能認(rèn)出來 ， 這是晉安東二環(huán)外的一個(gè)新盤 ， 就在鶴林生態(tài)公園旁 。
雖然這個(gè)項(xiàng)目也是安商房 ， 但售價(jià)每平方超過3萬 ， 遠(yuǎn)比合理行情虛高 。 從一位女業(yè)主訴說自家2020年底買了一套房加車位將近510萬就能看出 ， 這房子總價(jià)相當(dāng)高 。 在福州房價(jià)跌跌不休的情況下居然還能用這么貴的價(jià)格去買 ， 顯然在某些人眼中這是當(dāng)之無愧的“嚎宅”呢 。
只可惜這房子貴是貴 ， 質(zhì)量看起來差得實(shí)在不忍直視 ， 還沒交房就到處漏水 ， 墻壁上都是水漬 ， 甚至漏到配電箱旁邊 。 自打出了三江口“樓歪歪”的事情之后 ， 其實(shí)業(yè)主們心里也很慌張 ， 尤其看到地下室濕漉漉的地面上還有許多裂縫 ， 他們更加擔(dān)心的是會(huì)不會(huì)房屋結(jié)構(gòu)有問題 。 再一想到三江口的“樓歪歪”是由三家房企聯(lián)合開發(fā) ， 如今這個(gè)樓盤的開發(fā)商正是其中之一 。
看到這兒 ， 再想起文章開頭提到的那句留言 ， 我們實(shí)在感慨：那個(gè)人怎么有臉說出這樣的話語 。 我們清楚看到 ， 事實(shí)與他說得恰恰相反 ， 當(dāng)安商房被交給那些品牌房企建設(shè) ， 明明是商品房拉低了安置房的品質(zhì) ， 還讓拆遷戶失去了以往物業(yè)費(fèi)低廉的福利 。
看完福州的這則新聞 ， 我們再來看看泉州 ， 豐澤區(qū)浦西萬達(dá)廣場背后的萬達(dá)公館可謂是泉州最貴的樓盤之一 ， 位于市中心地段 ， 最熱鬧的商圈旁 ， 北江濱公園邊上 。 這小區(qū)的二手房以前價(jià)格就不低 ， 這兩年更是瘋炒一把 。 這些200㎡以上超大戶型還開價(jià)一平方三萬大幾千 ， 價(jià)格可比上述福州市區(qū)的那個(gè)樓盤貴不少 。 然而這些看似總價(jià)高達(dá)大幾百萬甚至上千萬的“嚎宅” ， 居然外墻頻繁脫落產(chǎn)生嚴(yán)重安全隱患 ， 這豈不讓住在這小區(qū)里的富豪們相當(dāng)慌張 。
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