【動遷房和商品房區(qū)別】
首先，動遷房土地是屬于劃撥的，商品房是開發(fā)商獲得土地，經(jīng)過土地出讓方式進(jìn)行的 。在產(chǎn)權(quán)方面，動遷房具有房屋所有權(quán)，但是不一定具有完全土地使用權(quán) 。商品房是具有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán) 。在質(zhì)量方面，由于動遷房的建設(shè)成本是有限的，所以動遷房的質(zhì)量和商品房比起來是會有些差別的 。
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