【商場(chǎng)租售比計(jì)算公式】
月租金除以商鋪總房?jī)r(jià)＝商場(chǎng)租售比，租售比是一個(gè)很重要的數(shù)據(jù)，想要購(gòu)買的朋友需要考慮出租的租金每個(gè)月多少錢，需要多久能把總房?jī)r(jià)掙回來，一般來說如果100個(gè)月也就是八年零四個(gè)月能收回總房?jī)r(jià)，那就可以下手了，具備投資價(jià)值，做為租戶來講需要看租售比是租金占銷售的比例，就拿服裝行業(yè)來講，一般國(guó)際大品牌的租售比大概在8%左右，零售行業(yè)一般在15%-20%，如果租售比超過20%，說明你的盈利性會(huì)有很大的問題，而且抗風(fēng)險(xiǎn)能力特別差 。所以算好你的租售比是投資的基礎(chǔ)呦 。
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