1、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通住房(含商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款)，最低首付比例由30%調(diào)整為20% 。
2、購買二套普通住房(含商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款)最低首付比例由40%調(diào)整為30%，利率上浮10%不變 。
購房首付款不夠怎么辦1、利用好公積金
購房者在買房時(shí)出現(xiàn)首付不夠的情況時(shí)有發(fā)生，如果購房者在繳納住房公積金的話，那么一定要利用好住房公積金，可以先借首付買房，然后提取公積金賬戶里面的余額償還借款 。
2、抵押舊房子
如果購房者購買的不是首套房，還有其他房產(chǎn)的話，那么購房者可以抵押之前購買的房子來獲取一定的貸款，然后用來支付首付 。這種方式可以獲取比較大額度的貸款，但購房者需要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短 。注意：被抵押的房子房齡不要太長(zhǎng) 。
3、尋求父母的資助
【南昌購房首付款比例政策】雖然不贊成大家啃老，但是如果是經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的家庭的話，購房者在買房時(shí)又剛好缺一部分的首付，那么也可以向父母尋求資助，但是大家在向父母尋求資助的時(shí)候是以借用的名義，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們 。
4、尋求親友幫助
每個(gè)人一生中都會(huì)有幾個(gè)關(guān)系比較好的親朋好友，購房者在資金不足的時(shí)候可以考慮找他們幫忙 。但向親朋好友借錢要衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時(shí)產(chǎn)生糾紛，影響親朋好友間的關(guān)系 。
5、將個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)
對(duì)于有理財(cái)習(xí)慣的購房者來說，在缺少首付的時(shí)候可以將理財(cái)產(chǎn)品抵押變現(xiàn)，然后用來支付首付，雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分，但在實(shí)在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法 。
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