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引言
曾有人說我們合理的房價應該是在年輕人工作3~5年就能買得起的水平 ， 可現在城市里的房子動輒幾百萬 ， 大多數年輕人在工作3~5年后 ， 不僅攢不上什么積蓄 ， 買房的首付都得靠父母拿出養老棺材本 ， 在這之后還需要承擔幾十年的房貸 。
這些年來 ， 房產問題一直保持著較高的熱度 ， 也成為全民最關注的話題之一 ， 這很大一部分原因在于國內房價高漲的離譜 。
也正因為如此 ， 大多數人一輩子都在為房子而東奔西走 ， 不僅沒有享受過真正的生活 ， 而且也沒有做出過哪些貢獻 ， 這顯然不是國家期待的局面 。
因此為了降低房價 ， 國家也想出了多重辦法 ， 如今退房令重啟央行震撼出手 ， 央媒公開發聲 ， 國家隊緊急出面救市 。
這些年來房價不斷高漲 ， 讓房子這個東西從一個基本生活用品變成了奢侈品 ， 這種局面的弊端也愈發凸顯 。
現如今國內空置房數量不斷高漲 ， 幾年前國內空置房數量就已經達到6500萬 ， 而且在此前的一年 ， 百城新房庫存又達到了5.2億平方米 ， 這也讓我們回到了2016年時的水準 ， 居民杠桿率更是達到了62.2% 。
房產已經大量空置嚴重被浪費 ， 但是在此期間還是有不少炒房客和開發商繼續鼓吹“房價會漲” ， 一時之間還是有不少跟風者紛紛投資房產 ， 這確實人為推動了房地產價格的提升 。
因此在國內也形成了一種極端局面 ， 普通人為買房奮斗幾十年 ， 炒房客手里的房多到住不完 。
這種局面的出現也讓國家深刻的察覺到了危機后續樓市金融調控日漸發力 ， 打擊因房產而出現的“假離婚”提高房地產市場的限售門檻 ， 嚴查資金違規流入房產等一系列手段的出現 ， 讓房地產市場熱度大減 ， 市場上的資本熱錢逐漸退出 ， 投機情緒也出現了轉變 。
就這些年來炒作房地產的卻不僅僅只有個人炒房客 ， 還包括一些企業 ， 甚至國企央企有公開資料顯示 ， 上市公司持有房產總規模得到133401元 ， 在3743家A股公司中 ， 總計有1826家公司都持有投資性房產 ， 換而言之就是在這些上市公司中有近半數的公司都有炒房問題 。
當炒房逐漸成為主流 ， 實體經濟日漸邊緣化 ， 國內也出現了嚴重的經濟發展危機 ， 當更多的資金都涌入到房地產市場中 ， 大量實體店倒閉街上只有附近的餐飲店中介和藥店 。
在此時 ， 也有一些央企總部相繼搬離北京 。 據了解在總計96家經營性央企中 ， 只有少部分駐扎在上海 ， 廣東 ， 港澳和東北 ， 剩下的基本都駐扎在北京 ， 當央企大量留住在首都必然造成了人口擁擠、交通堵塞以及住房困難的局面 ， 雖然這會吸引更多的人才涌入到這個城市 ， 但同時也會加劇該城市的住房緊張狀態 。
這也并不難理解 ， 當各個就業崗位都集中在某一城市 ， 必然會加劇該城市的人才吸引力 。
可這么多人都需要住房子 ， 人多了房子就要多建 ， 但是也不能只建房子 ， 還需要考慮到學校 ， 醫院公園等配套資源 ， 這也避免了住房價格不斷上漲 ， 所以分散產業資源也是有利方式 。
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