合肥拆遷房屋賠償標準有哪些
合肥拆遷補償標準系數(shù)一般為0.7 ， 對于本市近郊區(qū)、縣城的房屋拆遷 ， 當?shù)貐^(qū)、縣政府可以根據(jù)拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數(shù) 。在拆遷范圍無正式住房 ， 且在拆遷范圍內有常住戶口 ， 長期居住人口在2人以上 ， 拆遷補貼面積不足15平的可按照15平米補貼 。
拆遷房怎么辦理過戶
1、辦理過戶登記
購買拆遷房 ， 在符合條件的情況下 ， 需要辦理過戶登記手續(xù) 。
2、補辦合同
如果是列入拆遷房產檔案不能過戶的拆遷房 ， 需要找到原房主辦理買賣合同 。并且在合同中也要表明 ， 當遇到拆遷房子沒有過戶時 ， 買方可以享有拆遷方給予房權證的所有權利 。
3、辦理公證
補辦好合同后 ， 需要與原房主一起到公證部門申請辦理買賣合同的公證 ， 讓公證工作人員做好筆錄 ， 把附加的合同條款內容以公證書方式表達出來 。
4、回遷后辦理房權證
回遷房子竣工后 ， 根據(jù)開發(fā)商提供的材料、數(shù)據(jù) ， 原房主需要先辦理房產證 。辦理時 ， 需要準備好身份證明、拆遷合同、派出所房屋證明等材料 ， 再到房管部門受理窗口申請受理、審批 ， 發(fā)放房產證 。
5、辦理過戶
【合肥拆遷房屋賠償標準有哪些】最后 ， 辦理拆遷房過戶手續(xù) ， 和原房主重新簽訂買賣合同 ， 然后走過戶程序 ， 重新測繪、評估、繳納稅費、受理、審批 ， 再領取新的房產證 。
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