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|雞毛換糖，魔幻的救市新政

|雞毛換糖，魔幻的救市新政

大家好 ， 我是財(cái)哥 ， 專(zhuān)注杭州樓市 ， 多城房東多套房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)驗(yàn) ， 分享對(duì)房產(chǎn)和教育的一些思考 ， 歡迎關(guān)注 。
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今天武漢又出樓市新政 ， 再加上前些天南京、蘇州等 ， 這些強(qiáng)二線(xiàn)城市 ， 通過(guò)各種方式 ， 或明或暗 ， 或正規(guī)或擦邊基本已經(jīng)把限購(gòu)放松完了 。
補(bǔ)繳社保 ， 和不用社保 ， 沒(méi)什么區(qū)別 。
那么效果好嗎？
非常一般
這幾個(gè)城市 ， 政策都不是一次性放松的 ， 大多經(jīng)歷了幾次 ， 像南京甚至還一日游 ， 試探了一下市場(chǎng) ， 在多次市場(chǎng)反應(yīng)慘淡后 ， 最終幾乎躺平了 。
限購(gòu)方面幾乎已經(jīng)沒(méi)有底牌了 ， 但是同樣救市 ， 河南卻又玩出了新高度 ， 新花樣 ， 真是嘆為觀止一下子有了雞毛換糖的味道 ， 甚至有了一點(diǎn)點(diǎn)創(chuàng)新和魄力的感覺(jué) 。
不過(guò) ， 這個(gè)糖可不是立刻就能吃到嘴里的 ， 要等兩年 ， 你敢等嗎？也是這個(gè)地方 ， 連引進(jìn)人才的高端樓盤(pán)都為無(wú)法正常交房 。
你所在的平臺(tái)非常重要 ， 在大環(huán)境堪憂(yōu) ， 市場(chǎng)蕭條情況下 ， 怎么買(mǎi)房才能確保安全 ， 已經(jīng)成為一個(gè)關(guān)鍵課題 。
有人說(shuō) ， 不買(mǎi)了 ， 最安全 。
不動(dòng) ， 只是溫水煮青蛙罷了 ， 看似安全 ， 其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)性很大 ， 只是你感覺(jué)不到罷了 ， 當(dāng)你有所察覺(jué)時(shí) ， 晚了 。
因?yàn)?， 你買(mǎi)或不買(mǎi) ， 通脹就在那里 ， 大環(huán)境原因 ， 為了刺激經(jīng)濟(jì) ， 放水幾乎是板上釘釘?shù)氖?， 而且 ， 除了房產(chǎn)還有更可靠的渠道嗎？
股市？基金？創(chuàng)業(yè)做生意？
要買(mǎi) ， 但是不要盲目 。
開(kāi)發(fā)商占第一位 ， 一些本地中小開(kāi)發(fā)商 ， 最好遠(yuǎn)離 ， 比較穩(wěn)妥的是央企國(guó)企或者排名靠前的全國(guó)性大開(kāi)發(fā)商 ， 兩年并不短暫 ， 市場(chǎng)何時(shí)起勢(shì) ， 難以言明 ， 一旦爛尾 ， 就不是業(yè)主們所能解決的了的 。
當(dāng)然了 ， 最穩(wěn)妥的其實(shí)是直接二手 ， 所見(jiàn)即所得 ， 趁目前市場(chǎng)一般 ， 大城市 ， 核心地段 ， 優(yōu)質(zhì)的潛力樓盤(pán)淘低估筍盤(pán) ， 不失為良策 ， 目前利率不高（尤其抵押貸利率） ， 入手直接出租 ， 靜待市場(chǎng)新一輪周期 。
市場(chǎng)會(huì)一直很差嗎 ， 不會(huì)的 。
好城市 ， 好地段 ， 好房子 ， 入手價(jià)有優(yōu)勢(shì) ， 利率做到最低 ， 整理一下 ， 適當(dāng)拉高租金 ， 低成本入手 ， 低成本持有 ， 一定可以等到黎明曙光 。
淡市淘筍 ， 熱市出貨 ， 這就是 。
其次 ， 仍然呼吁大家去大城市 ， 也許父輩一代已經(jīng)難離故土 ， 但一定要想辦法托舉孩子 ， 去大城市 ， 去更文明更現(xiàn)代化的地方 ， 那里才會(huì)有實(shí)現(xiàn)美好生活 ， 實(shí)現(xiàn)家族振興的廣闊天地 。
【|雞毛換糖，魔幻的救市新政】—END—

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